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Vendre un appartement Pinel à Saint-Paul : prix, résidences et calendrier de sortie
64 résidences de Saint-Paul sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 54 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Paul dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Paul
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 7 273 €/m² | 240 000 € |
| T2 | 14 | 4 451 €/m² | 251 500 € |
| T3 | 17 | 5 500 €/m² | 385 000 € |
| T4 | 12 | 4 424 €/m² | 419 422 € |
| T5+ | 3 | 3 654 €/m² | 380 000 € |
Prix médians de 47 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Paul, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Paul est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Paul
1 à 50 sur 63, de la plus vendue à la moins vendueLe Splendid
Le Mandarin
Dieu de la Mer
Résidence Bahia Lodge
Résidence Cote Lagon
Résidence Moollan
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les Jujubes d'Or
Résidence Clos des Pamplemousses
Jacaranda
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Abricotine | 2019 | 2028 | 3 654 €/m² | 3 |
| Lys de Mer | 2022 | 2031 | 7 630 €/m² | 2 |
| Mam'Zelle Paula | 2024 | 2033 | 6 128 €/m² | 2 |
| Résidence le Maxime | 2021 | 2030 | 5 486 €/m² | 2 |
| Résidence Mishka | 2015 | 2024 | 6 616 €/m² | 2 partagées |
| Résidence Côte Ouest | 2024 | 2033 | 2 179 €/m² | 1 |
| Jardin d'Eva | 2022 | 2031 | 4 851 €/m² | 1 |
| Bengali 1 | 2023 | 2032 | 4 800 €/m² | 1 |
| Résidence Bengali 2 | 2023 | 2032 | 4 255 €/m² | 1 |
| Résidence Perle Ocean | 2017 | 2026 | 5 306 €/m² | 1 |
| Résidence Pluie d'Or | 2013 | 2022 | 4 300 €/m² | 1 |
| Les Versants de Saint Gilles | 2016 | 2025 | 5 500 €/m² | 1 |
| Résidence Vue Belle | 2023 | 2032 | 2 300 €/m² | 1 |
| Résidence Eucalyptus | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Nout | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Dolce Vita | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Lady | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Kaiyou | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Origine | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Tantine Zaza | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Gisele | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Salins | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Clos Marie | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Grand Baie | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Domaine du Rocher | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Roselières | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Vacoas 2 bâtiments | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Sucrerie du Lagon | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Volcan de Mascarin | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Madeleines | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Anne Marie | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence la Résidence | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Dunes de Saint Paul | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Alidade | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Tourterelles | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Vacoas 2 | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rosabaya | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Karthik | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Palmeraie | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| R'Marin | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Clos des Pailles en Queues | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Paul
- 202213 logements · 2 résidences
- 202364 logements · 4 résidences
- 2024103 logements · 6 résidences
- 202598 logements · 9 résidences
- 202631 logements · 2 résidences
- 20277 logements · 2 résidences
- 2028147 logements · 5 résidences
- 20294 logements · 1 résidence
- 203053 logements · 3 résidences
- 203182 logements · 5 résidences
- 2032150 logements · 9 résidences
- 2033166 logements · 7 résidences
- 2034107 logements · 6 résidences
- 203520 logements · 2 résidences
- 203631 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.