Ville
Vendre un appartement Pinel à Sarcelles : prix, résidences et calendrier de sortie
24 résidences de Sarcelles sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 22 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Sarcelles dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Sarcelles
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 4 204 €/m² | 119 750 € |
| T2 | 13 | 3 505 €/m² | 149 000 € |
| T3 | 17 | 2 344 €/m² | 150 000 € |
| T4 | 9 | 2 868 €/m² | 218 000 € |
| T5+ | 3 | 2 457 €/m² | 220 000 € |
Prix médians de 46 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Sarcelles, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Sarcelles est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Sarcelles
1 à 21 sur 21, de la plus vendue à la moins vendue7-17 Rue André Grunig et 2 Square du Bois Joli
Le Modigliani
Résidence le Trendy
63 Général de Gaulle 95200 Sarcelles
Résidence les Promenelles
Aquarellle (sccv Sarcelles Noyers)
179 avenue de la Division Leclerc 95200 Sarcelles
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Alliage
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Languedoc · Navarre · France 3 bâtiments | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 2 ensemble |
| Résidence 21 Paul Valéry | 2024 | 2033 | 3 795 €/m² | 1 |
| Coeur Village Montfleury | 2022 | 2031 | 3 470 €/m² | 1 |
| Intimi'T Sarcelles | 2021 | 2030 | 3 583 €/m² | 1 |
| Sarcelles Montfleury | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Carré Nova - Sarcelles Montfleury | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Liberty | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Carré Sablons | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Côté Village | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Neo Giovanna | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence le Square Jean Renoir - Sarcelles 95200 | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Faust Bâtiment 235 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Sarcelles
- 202086 logements · 2 résidences
- 202665 logements · 1 résidence
- 2027150 logements · 4 résidences
- 20289 logements · 1 résidence
- 2029160 logements · 2 résidences
- 2030144 logements · 2 résidences
- 2031533 logements · 6 résidences
- 203217 logements · 1 résidence
- 203390 logements · 1 résidence
- 203453 logements · 1 résidence
- 2035120 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.