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Vendre un appartement Pinel à Sceaux : prix, résidences et calendrier de sortie
30 résidences de Sceaux sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 25 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Sceaux dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Sceaux
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 12 | 8 420 €/m² | 236 250 € |
| T2 | 20 | 5 382 €/m² | 245 000 € |
| T3 | 14 | 4 642 €/m² | 314 620 € |
| T4 | 11 | 7 965 €/m² | 670 000 € |
| T5+ | 1 | 10 328 €/m² | 1 146 435 € |
Prix médians de 58 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Sceaux, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Sceaux est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Sceaux
1 à 29 sur 29, de la plus vendue à la moins vendueRésidence des Peupliers
3 impasse des Aulnes
Immeuble Signature
Résidence les Torques A Sceaux
Les Carrés Nature
Hanami
61 rue Houdan 92330 Sceaux
Résidence le S
Quai des Lumieres
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Majesty | 2021 | 2030 | 9 163 €/m² | 3 |
| Sceaux Rive Gauche | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Villa des Marechaux | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Villa Julia | 2019 | 2028 | 5 808 €/m² | 2 |
| Cinq Joffre | 2022 | 2031 | 8 755 €/m² | 2 |
| Villa Lakanal | 2023 | 2032 | 7 437 €/m² | 2 |
| Alicia | 2020 | 2029 | 8 670 €/m² | 2 |
| Résidence Vert Pourpre - Sceaux - Ms157160 | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Villa Emilia | 2022 | 2031 | 9 333 €/m² | 1 |
| La Promenade | 2022 | 2031 | 9 535 €/m² | 1 |
| Carré Victoire | 2020 | 2029 | 9 019 €/m² | 1 |
| Les Allées Marie Louise | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Eterni'T | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Kominka | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Clos Saint Marcel | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Ludia | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 111 rue Houdan | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 55 rue Houdan · 55 et 57 Rue Houdan - 92330 Sceaux 2 bâtiments | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 97 avenue de Bourg-la-Reine Sceaux | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Allegria | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Sceaux
- 202056 logements · 3 résidences
- 202523 logements · 1 résidence
- 202627 logements · 1 résidence
- 20278 logements · 2 résidences
- 202831 logements · 1 résidence
- 2029128 logements · 4 résidences
- 2030211 logements · 3 résidences
- 2031123 logements · 5 résidences
- 203248 logements · 2 résidences
- 2033142 logements · 4 résidences
- 203499 logements · 3 résidences
- 203634 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.