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Vendre un appartement Pinel à Stains : prix, résidences et calendrier de sortie
26 résidences de Stains sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 13 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Stains dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Stains
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 7 | 3 789 €/m² | 106 092 € |
| T2 | 10 | 3 296 €/m² | 135 468 € |
| T3 | 19 | 2 923 €/m² | 188 000 € |
| T4 | 8 | 2 814 €/m² | 213 500 € |
| T5+ | 7 | 2 526 €/m² | 245 000 € |
Prix médians de 51 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Stains, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Stains est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Stains
1 à 26 sur 26, de la plus vendue à la moins vendueStains Château la Motte Ilot E - Ms110653
20-26 Avenue Marcel Cachin
Cote Jardins
Pierra Blanca
9506 - Stains Château la Motte Ilot C - Ms110227
9514 - 7 Chemin du Manchot
28 rue Parmentier A Stains
Stains Château la Motte Ilot I - Ms110651
Stains 3 Rivieres - Cour 3 - Ms145097
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Stains Château la Motte Ilot G - Ms110649 | 2013 | 2022 | 2 923 €/m² | 1 |
| Les Terrasses Renelle | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Nature en Scene | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence 3 Rivières Stains Cour 4 | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Cote Parc | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cote Nature | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Résidence du Parc | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Val Setenis - Ms201635 | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Jardins du Parc | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Elan'C A&b 3 Rue Madelaine Riffaud Stains (93240) | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Parc Ilonia | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Hameau du Bois Moussay | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins du Parc - Stains Gorki III | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Albatros | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos des Jardins | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Immeuble Sis A Stains 2 Ave Louis Bordes | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9534 - Zac du Bois Moussay | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Stains
- 202110 logements · 1 résidence
- 2022156 logements · 5 résidences
- 202390 logements · 1 résidence
- 202476 logements · 1 résidence
- 2025176 logements · 5 résidences
- 202655 logements · 1 résidence
- 202739 logements · 1 résidence
- 203053 logements · 1 résidence
- 203115 logements · 1 résidence
- 2032226 logements · 3 résidences
- 2033114 logements · 2 résidences
- 2034238 logements · 4 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.