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Vendre un appartement Pinel à Talence : prix, résidences et calendrier de sortie
88 résidences de Talence sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 58 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Talence dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Talence
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 15 | 5 019 €/m² | 141 260 € |
| T2 | 49 | 4 456 €/m² | 195 280 € |
| T3 | 71 | 4 359 €/m² | 290 000 € |
| T4 | 35 | 3 911 €/m² | 331 700 € |
| T5+ | 7 | 2 469 €/m² | 200 000 € |
Prix médians de 177 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Talence, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Talence est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Talence
51 à 83 sur 83, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| All Suites Coliving Talence | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Talanssa | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| (331) le Relai des Sens | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Piano | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Haut Castel | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Arthena | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses de la Medoquine | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Isatis | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Green Art | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Up Date | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Oxalis · Résidence Bureaulis 2 bâtiments | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Villas Twill | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Domaine de Raba | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Carré des Vignes | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Admiral | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Nouvelle Résidence Crespy | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Avises | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Écrin Vert | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Alba | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1 rue de la Medoquine | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rce Saint Joseph | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 76 Avenue Roul 33400 Talence | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa 48 Lj - 48b Rue Louis Jouis | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Sevene Immo | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Frédéric Sevene | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Gabriel | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Rousseau | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 62 rue Danton | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 rue Blumerel Talence | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 4 rue Charles Gounod | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1-3 Rue Émile Loubet 29-29bis Crs Gambetta Talence | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 336 rue Frédéric Sevene | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 rue Pierre Massieux A Talence | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Talence
- 2021110 logements · 8 résidences
- 202279 logements · 2 résidences
- 2023114 logements · 5 résidences
- 2024149 logements · 7 résidences
- 2025320 logements · 10 résidences
- 2026360 logements · 7 résidences
- 2027570 logements · 14 résidences
- 2028486 logements · 11 résidences
- 202951 logements · 5 résidences
- 2031113 logements · 2 résidences
- 203292 logements · 6 résidences
- 2033303 logements · 6 résidences
- 203436 logements · 3 résidences
- 203513 logements · 1 résidence
- 203696 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.