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Vendre un appartement Pinel à Toulouse : prix, résidences et calendrier de sortie
2 155 résidences de Toulouse sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 1 550 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Toulouse dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Toulouse
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 627 | 4 310 €/m² | 102 000 € |
| T2 | 1 565 | 3 216 €/m² | 135 601 € |
| T3 | 2 092 | 2 894 €/m² | 178 000 € |
| T4 | 724 | 3 094 €/m² | 253 325 € |
| T5+ | 174 | 3 156 €/m² | 340 464 € |
Prix médians de 5 182 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Toulouse, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Toulouse est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Toulouse
1901 à 1950 sur 2 028, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lois | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 61 boulevard Lascrosses | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 32 rue de la République | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 8 rue Varsovie | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 036 91 Rte de Launaguet Pks+villa | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 197 avenue de Fronton | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Cocopro | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 40 chemin des Izards | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Villas Latitude 43 | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 74 chemin des Argoulets | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 rue Alfred Grandidier | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 33 chemin de Cayras | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 24 rue Bonnat | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 17 rue Kleber | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Brumaire 2 | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Cottages de Saint Simon | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Magnolia de Catala | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 10 impasse Castera | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 108 avenue des Minimes | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 33 rue Beteille | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Griffoulet | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 24 rue Dieudonné Costes | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 8 avenue Urss | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 4 impasse Jean Delfour | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 16 avenue de Lespinet | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence 85, Avenue d'Italie | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 44 rue Benjamin Constant | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 rue des Vases | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 39 rue des Changes Toulouse (31) | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Metz 58 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rempart Saint Étienne 5 | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 1 Chemin de la Garonne | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 23 Rue Sainte Marthe | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 32 Rue de Belfort | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 18 rue du Taur - 2 Rue du Sénéchal | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 27 rue du Canon d'Arcole | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Toulouse 77 Rue du Taur | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 40 Grande Rue Saint Nicolas | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 30 rue du Soleil d'Or | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 62 ter chemin de l'Église Montaudran | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence 20 Rue Claude Fauriel | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 23 chemin de la Pélude | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 277 route de Narbonne À Toulouse | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété la Bourdette | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 57 rue de Fondeville | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9 rue Reguelongue | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 286 rue Henri Desbals | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Trilogie de Pierre | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Syndicat du 25 Rue des Châtaigniers | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 181 route de Saint-Simon - 31100 Toulouse | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Toulouse
- 20202 572 logements · 75 résidences
- 20213 124 logements · 80 résidences
- 20223 700 logements · 95 résidences
- 20233 790 logements · 121 résidences
- 20244 139 logements · 118 résidences
- 20254 715 logements · 179 résidences
- 20265 969 logements · 192 résidences
- 20275 077 logements · 165 résidences
- 20286 383 logements · 202 résidences
- 20294 470 logements · 146 résidences
- 20304 538 logements · 163 résidences
- 20314 518 logements · 146 résidences
- 20324 935 logements · 171 résidences
- 20336 159 logements · 145 résidences
- 20342 869 logements · 100 résidences
- 20351 338 logements · 48 résidences
- 2036334 logements · 9 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.