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Vendre un appartement Pinel à Villecresnes : prix, résidences et calendrier de sortie
17 résidences de Villecresnes sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 14 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Villecresnes dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Villecresnes
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 4 565 €/m² | 120 000 € |
| T2 | 36 | 4 246 €/m² | 176 500 € |
| T3 | 25 | 3 953 €/m² | 243 160 € |
| T4 | 10 | 3 767 €/m² | 314 150 € |
| T5+ | 1 | 1 728 €/m² | 140 000 € |
Prix médians de 75 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Villecresnes, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Villecresnes est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Villecresnes
1 à 17 sur 17, de la plus vendue à la moins vendueLes Terrasses du Bois d'Auteuil - Ms157604
Patios d'Or Villecresnes
Cote Jardin Cote Terrasse Ilot 5 - Ms157331
Urba Neo
22 rue de Brunoy
Copropriété 45b Villecresnes
63 Mandres
Villa Candice
Villecresnes d'Attilly
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Copropriété du 30 Rue de la Station À Villecresnes | 2018 | 2027 | 3 182 €/m² | 4 |
| Villa Rosa | 2017 | 2026 | 4 351 €/m² | 4 |
| Cote Terrasse Cote Jardin | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence du Fief | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Bois d'Auteuil | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9 avenue de la Mairie | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1 rue des Jonquilles | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 47 rue de Cercay | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Villecresnes
- 2022122 logements · 1 résidence
- 20236 logements · 1 résidence
- 20243 logements · 1 résidence
- 2026247 logements · 6 résidences
- 202751 logements · 4 résidences
- 20282 logements · 1 résidence
- 20292 logements · 1 résidence
- 203176 logements · 1 résidence
- 203534 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.