2 bâtiments · livrés en 2023 · 162 logements
Le Domaine de Villiers · Les Terrasses d'Helene
Sortie 20322 ventes signées dans l'ensemble
3 832 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 165 500 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Villiers-le-Bel : prix, résidences et calendrier de sortie
19 résidences de Villiers-le-Bel sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 14 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Villiers-le-Bel
302
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Villiers-le-Bel dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
19
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Villiers-le-Bel, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
153 500 €
prix médian de 16 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 212 451 €
Sorties en 2026
171
logements de 3 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Villiers-le-Bel
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 4 477 €/m² | 192 500 € |
| T2 | 16 | 3 759 €/m² | 153 500 € |
| T3 | 20 | 3 299 €/m² | 212 451 € |
| T4 | 13 | 3 126 €/m² | 265 000 € |
Prix médians de 50 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Villiers-le-Bel, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Villiers-le-Bel est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Villiers-le-Bel
1 à 18 sur 18, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2020 · 24 logements
5 bis rue de Paris Villiers le Bel
Sortie 202925 ventes signées
3 369 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 183 000 €
Livrée en 2017 · 32 logements
Le Clos des Ecrivains
Sortie 202614 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
2 779 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 120 000 €
Livrée en 2016 · 34 logements
Résidence Tissonvilliers
Sortie 20259 ventes signées
3 066 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 131 000 €
Livrée en 2024 · 79 logements
Harmonia Bâtiments 1 & 2
Sortie 20338 ventes signées
3 332 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2024 · 52 logements
Carré des Frenes
Sortie 20337 ventes signées
3 102 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 152 000 €
Livrée en 2012 · 3 logements
26 rue Gambetta 95400 Villiers-le-Bel
Sortie 20214 ventes signées
4 322 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 121 000 €
Livrée en 2024 · 51 logements
Résidence le Bel Air A Villiers le Bel
Sortie 20333 ventes signées
4 407 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 187 500 €
Livrée en 2022 · 40 logements
Résidence O'Centre - Ms213263
Sortie 20313 ventes signées
3 126 €/m²appartements revendus depuis 2022
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Basses Fosses A Villiers le Bel | 2013 | 2022 | 3 230 €/m² | 2 |
| Les Hameaux du Village - Ilot C | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Tissonvilliers 14 Avenue de L Europe | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Harmonia Bâtiments 3 & 5 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Plurielles | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Lysea A | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Lysea B | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Villa Ginkgo | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villiers Gambetta | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Villiers-le-Bel
- 20213 logements · 1 résidence
- 20222 logements · 1 résidence
- 202456 logements · 1 résidence
- 202590 logements · 2 résidences
- 2026171 logements · 3 résidences
- 202817 logements · 1 résidence
- 202924 logements · 1 résidence
- 203140 logements · 1 résidence
- 2032244 logements · 3 résidences
- 2033330 logements · 4 résidences
- 203445 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.