Toulouse · Haute-Garonne
Izaora
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
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Ce qui s'est vendu ici
5 reventes depuis la livraison en 2014. Un T2 à 89 898 €, les T3 entre 114 500 et 135 514 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 56 m² | 133 177 € | 2 378 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 58 m² | 135 514 € | 2 336 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 60 m² | 114 500 € | 1 908 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 60 m² | 118 280 € | 1 971 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 41 m² | 89 898 € | 2 193 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 435 €/m², le secteur 31200 à 2 694 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 435 €/m² en 2025 | 210 | + 1 % |
| Le secteur 31200 | 2 694 €/m² en 2025 | 1 599 | + 1 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Parc de la Maurine (à 180 m) termine son engagement en 2021, Cote Jardin en 2024, Aquarelle en 2026, Patio Toulousain en 2021, Borea en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
69 lots dont 33 logements et 36 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC6953202
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026