Sète · Hérault
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- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
41 reventes depuis la livraison en 2011, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 179 200 et 250 000 €, les T3 entre 267 000 et 306 070 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 45 m² | 179 200 € | 3 982 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 48 m² | 245 000 € | 5 104 €/m² |
| février 2025 | T2 | 46 m² | 224 310 € | 4 876 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 68 m² | 306 070 € | 4 501 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 41 m² | 204 000 € | 4 976 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 58 m² | 267 000 € | 4 603 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 45 m² | 190 800 € | 4 240 €/m² |
| août 2022 | T2 | 45 m² | 244 000 € | 5 422 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 41 m² | 225 000 € | 5 488 €/m² |
31 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 639 €/m², Sète à 3 438 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 639 €/m² en 2025 | 27 | + 11 % |
| Sète | 3 438 €/m² en 2025 | 910 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Terra Gaia (à 380 m) termine son engagement en 2024, Le Thalea en 2023, Le Cetia en 2023, L'Empyree en 2023, Cote Etang en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
152 lots dont 67 logements et 85 stationnements, syndic professionnel (Agence 34 Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6897110
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026