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Vendre un appartement Pinel à Aulnay-sous-Bois : prix, résidences et calendrier de sortie
51 résidences de Aulnay-sous-Bois sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 34 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Aulnay-sous-Bois dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Aulnay-sous-Bois
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 12 | 3 948 €/m² | 122 000 € |
| T2 | 83 | 4 135 €/m² | 166 000 € |
| T3 | 87 | 2 633 €/m² | 160 000 € |
| T4 | 51 | 1 944 €/m² | 141 000 € |
| T5+ | 12 | 1 758 €/m² | 155 000 € |
Prix médians de 245 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Aulnay-sous-Bois, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Aulnay-sous-Bois est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Aulnay-sous-Bois
1 à 50 sur 50, de la plus vendue à la moins vendueLa Moree
Résidence le Gros Saule - Ms10516
Vert Harmony
Les Deux Parcs
Le Sisley
Résidence Villa Jasmin
Opportunia
Résidence Evidence
Résidence du Clos du Centre
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 7 avenue Jean Jaurès Aulnay-sous-Bois | 2014 | 2023 | 4 261 €/m² | 10 |
| Résidence Tournadour | 2024 | 2033 | 5 488 €/m² | 7 |
| Parc Avenue | 2014 | 2023 | 3 542 €/m² | 7 |
| 13-17 Coullemont | 2012 | 2021 | 4 678 €/m² | 7 |
| Villa Trevi 2 bâtiments | 2020 | 2029 | 4 374 €/m² | 6 ensemble |
| 1/3 Rue Alsace | 2019 | 2028 | 4 182 €/m² | 5 partagées |
| Résidence le Carré d'Aulnay | 2014 | 2023 | 4 217 €/m² | 5 |
| Cote Parc | 2017 | 2026 | 4 814 €/m² | 4 |
| Aulnay Parc | 2014 | 2023 | 4 684 €/m² | 4 |
| 61-65 Bld de Strasbourg | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 4 |
| La Pleiade | 2019 | 2028 | 4 611 €/m² | 3 |
| République | 2019 | 2028 | 4 227 €/m² | 3 |
| Villa Expression | 2020 | 2029 | 2 922 €/m² | 3 |
| Villa des Charmilles | 2019 | 2028 | 4 874 €/m² | 3 |
| Le Grospeuplier | 2012 | 2021 | 2 933 €/m² | 3 |
| L'Écrin de Jade | 2019 | 2028 | 4 393 €/m² | 3 |
| 33 avenue d'Aligre À Aulnay sous Bois | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 48/50 Route de Bondy | 2014 | 2023 | 4 548 €/m² | 2 |
| Résidence Villa d'Aunais | 2023 | 2032 | 3 810 €/m² | 1 |
| Résidence Tour Eiffel | 2023 | 2032 | 4 364 €/m² | 1 |
| Les Terrasses d'Aulnay | 2017 | 2026 | 5 114 €/m² | 1 |
| 40 avenue de l'Aulnaysienne | 2017 | 2026 | 8 389 €/m² | 1 |
| Bellevue - Ch Blanc Mesnil | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 10 rue Loewel- Aulnay | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Levanto | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Princet | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Influence | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| K1-K2 | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Eiffel | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Aulnay Monge | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Jardins de Touraine | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 10 Jules Princet | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Nova Villa | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| New Art | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Trevi 2 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa du Parc | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cours Boileau | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Jaurès | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 5-5 Bis Avenue de la République | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Tour Eiffel 2 | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Centre Commercial Ambourget | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Aulnay-sous-Bois
- 2021100 logements · 4 résidences
- 2022954 logements · 3 résidences
- 2023294 logements · 7 résidences
- 2024103 logements · 1 résidence
- 202539 logements · 1 résidence
- 2026338 logements · 6 résidences
- 2028448 logements · 8 résidences
- 2029787 logements · 4 résidences
- 2030187 logements · 3 résidences
- 203176 logements · 2 résidences
- 2032145 logements · 3 résidences
- 2033261 logements · 3 résidences
- 2034242 logements · 4 résidences
- 203579 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.