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Vendre un appartement Pinel à Bobigny : prix, résidences et calendrier de sortie
48 résidences de Bobigny sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 35 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bobigny dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Bobigny
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 16 | 4 985 €/m² | 145 250 € |
| T2 | 35 | 4 535 €/m² | 180 800 € |
| T3 | 19 | 3 534 €/m² | 233 000 € |
| T4 | 7 | 3 659 €/m² | 300 000 € |
| T5+ | 5 | 3 231 €/m² | 252 000 € |
Prix médians de 82 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bobigny, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Bobigny est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Bobigny
1 à 42 sur 42, de la plus vendue à la moins vendueSquare des Poetes
Les Terasses d'Eole
L'Austral
Ondul'In
Les Allées du Parc
Les Jardins Fleuris
Le Lutece
Le Diderot
Sweet Garden
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L'Artistik | 2016 | 2025 | 4 395 €/m² | 6 |
| Le Boreal | 2015 | 2024 | 3 337 €/m² | 6 |
| Botanik · Lumin · Plaza et 1 autres 4 bâtiments Botanik · Lumin · Plaza · Metropolitan | 2024 | 2033 | 4 995 €/m² | 4 ensemble |
| Résidence Graphic | 2016 | 2025 | 4 128 €/m² | 4 |
| Caves Aflo | 2019 | 2028 | 4 692 €/m² | 4 |
| Paris Canal | 2023 | 2032 | 1 938 €/m² | 3 |
| Résidence Soprano A Bobigny | 2020 | 2029 | 4 322 €/m² | 3 |
| Twins | 2023 | 2032 | 6 225 €/m² | 2 |
| Villa Odessa Villa 1 et 2 - Ms116164 | 2014 | 2023 | 3 231 €/m² | 2 |
| Villa Odessa Villa 3 - Ms116165 | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Campus Lola | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidences de Bobigny | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Ateliers Pica So E · Picasso B · Les Terrasses Pica So 4 bâtiments Les Ateliers Pica So E · Picasso B · Les Terrasses Pica So A · Les Terrasses Pica So C | 2018-2022 | 2027-2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Reflets de l'Ourcq | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Cadencia | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Stud'En Ville | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Matisse | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| South Canal / Ref 914 | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| (497) Résidence le Clos des Peupliers | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Grand Angle | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses d'Aliona | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Vertikhome | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence le Belvédère | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Alto | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Canens/casthalie | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Citineo | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Versus | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bâtiment Thetys A Bobigny | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Vol 204 Accession 2b Rue du Pre Souverain Bobigny | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Evidence À Bobigny Rue de la Gare | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Boreal | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Jardins Fleuris- Rue Alcide Vellard | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 60 rue de l'Union | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Bobigny
- 202055 logements · 1 résidence
- 2021165 logements · 2 résidences
- 2022635 logements · 4 résidences
- 202386 logements · 3 résidences
- 2024168 logements · 6 résidences
- 2025120 logements · 2 résidences
- 202689 logements · 1 résidence
- 2027192 logements · 2 résidences
- 2028294 logements · 5 résidences
- 2029695 logements · 6 résidences
- 203093 logements · 2 résidences
- 2031176 logements · 2 résidences
- 2032514 logements · 3 résidences
- 2033484 logements · 5 résidences
- 2034499 logements · 4 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.