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Vendre un appartement Pinel à Bordeaux : prix, résidences et calendrier de sortie
771 résidences de Bordeaux sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 548 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bordeaux dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Bordeaux
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 117 | 4 864 €/m² | 135 450 € |
| T2 | 464 | 4 337 €/m² | 195 000 € |
| T3 | 527 | 3 969 €/m² | 259 400 € |
| T4 | 290 | 4 192 €/m² | 350 600 € |
| T5+ | 82 | 3 892 €/m² | 433 075 € |
Prix médians de 1 480 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bordeaux, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Bordeaux est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Bordeaux
401 à 450 sur 663, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Coeur de Bastide | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Nouvel'Air | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 23 bis rue de Landiras | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Partition | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Le 81 | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| 36 boulevard Pierre 1er | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 26 rue Cornac | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 38 rue de la Benauge | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 111 cours Gallieni | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 230 rue Camille Godard | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 1 rue Pascal Mothes | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Copropriété du 12 Rue Timothee Piechaud | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Bordeaux, 15 Rue Vilaris | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 89 cours d'Albret | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Constantin | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Copropriété du 30 Cours de la Martinique | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 290 Avenuue Thiers 33100 Bordeaux | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 26 place André Meunier Dit Mureine 33800 Bordeaux | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 3 place du Maucaillou | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 45 rue de Macau 33000 Bordeaux | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 116-120 Rue Gambetta 33200 Bordeaux | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 343 avenue Thiers | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 37 rue Villedieu Bordeaux (33000) | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence 2 Bis et Ter Rue de l'Hermitage | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 39 rue Camille Godard | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Copropriété du 37 Rue Genesta A Bordeaux | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Campus Queyries · Rce Riveo 4 bâtiments | 2019-2020 | 2028-2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Campus Creatif 2 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Bordoscena Eb1 · Résidence Bordoriva Et1 2 bâtiments | 2021-2023 | 2030-2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Brazz'Ile | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Art de Rive Plot Ouest | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Rives d'Aquitaine · Rce Ilot Bataclan 2 bâtiments | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rce Saint Louis Vol4 Bât C · Square Saint Louis Ab 2 bâtiments | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Factory · Juste Une Question de Feeling 2 bâtiments | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Hyperion | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bordonova · Résidence l'Initial · Bordocima 4 bâtiments Bordonova · Résidence l'Initial (logements en Accession) · Bordocima · L'Initial (logements Participatifs) | 2022-2023 | 2031-2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Campus Galene | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Ilot 8.19 Armagnac Sud | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bord'O - Ms133691 · Bdx 360 - Ms145350 2 bâtiments | 2017-2018 | 2026-2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Alcyons · Astrolabe Parkings 3 bâtiments | 2016-2021 | 2025-2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Riveo Metropole 2 bâtiments | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Square Albert 1er Efgh 2 bâtiments | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Academies des Bassins | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bordeaux Centre Ravezies le Trireme | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Patio Brazza | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Millesime - Ms145037 | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Callao · Quai Neuf Alba · Otago 3 bâtiments | 2023-2027 | 2032-2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Influence Ilot Faure | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence des Ducs d'Aquitaine · Coeur de Garonne Bât C 2 bâtiments | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bord'Oh | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Bordeaux
- 2020304 logements · 16 résidences
- 2021748 logements · 25 résidences
- 2022922 logements · 32 résidences
- 2023838 logements · 41 résidences
- 20241 035 logements · 46 résidences
- 20251 574 logements · 63 résidences
- 20261 927 logements · 66 résidences
- 20271 532 logements · 54 résidences
- 20281 387 logements · 73 résidences
- 20291 742 logements · 54 résidences
- 20301 800 logements · 66 résidences
- 20312 114 logements · 69 résidences
- 20322 889 logements · 59 résidences
- 20332 338 logements · 57 résidences
- 2034940 logements · 27 résidences
- 2035947 logements · 16 résidences
- 2036351 logements · 7 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.