3 bâtiments · livrés en 2021 · 260 logements
Les Terrasses de Baduel · Tourmaline · Topaze
Sortie 203028 ventes signées dans l'ensemble
3 732 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 147 200 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Cayenne : prix, résidences et calendrier de sortie
38 résidences de Cayenne sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 33 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Cayenne
590
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Cayenne dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
38
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Cayenne, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
145 500 €
prix médian de 24 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 182 000 €
Sorties en 2026
0
logements de 0 résidence dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Cayenne
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 16 | 3 834 €/m² | 97 875 € |
| T2 | 24 | 3 239 €/m² | 145 500 € |
| T3 | 19 | 2 817 €/m² | 182 000 € |
| T4 | 3 | 2 706 €/m² | 230 000 € |
Prix médians de 62 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Cayenne, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Cayenne est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Cayenne
1 à 31 sur 31, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2025 · 35 logements
Terranova
Sortie 203418 ventes signées
2 889 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 146 000 €
2 bâtiments · livrés en 2013 · 20 logements
Résidence Illyries · Illyrie
Sortie 20227 ventes signées dans l'ensemble
2 830 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 130 000 €
2 bâtiments · livrés en 2021 · 110 logements
Le Clos de Baduel
Sortie 20305 ventes signées dans l'ensemble
2 821 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 130 000 €
Livrée en 2014 · 8 logements
Les Jardins de Joseph
Sortie 20234 ventes signées
2 444 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 120 200 €
Livrée en 2016 · 30 logements
Turquoise
Sortie 20253 ventes signées
2 750 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2016 · 79 logements
Opaline
Sortie 20253 ventes signées
3 230 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2018 · 2 logements
Résidence les Cocotiers
Sortie 20273 ventes signées
1 912 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 123 360 €
Livrée en 2015 · 12 logements
Gran Paradiso
Sortie 20241 vente signée
3 083 €/m²appartements revendus depuis 2022
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nord Beach | 2021 | 2030 | 2 732 €/m² | 1 partagées |
| Résidence les Cassis | 2022 | 2031 | 2 558 €/m² | 1 |
| Résidence Bois de Chaumes II | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Clos d'Alpinias | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Hadali | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence le Parc de Nonciere 2 bâtiments | 2016-2021 | 2025-2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Jardins de Kymia | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Saïmiri · Tucuxis 2 bâtiments | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence President Monnerville | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Flamboyants 2 bâtiments | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Amaryllis | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Parc de la Frema | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Alizefyr | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Hibiscube | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Simarouba | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Montabo | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ajoupa | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Clos Lutécia | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bourda | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence des Kamichis Cornus | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Loalya | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Haie de Cocotiers | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Cayenne
- 202220 logements · 2 résidences
- 20238 logements · 1 résidence
- 202494 logements · 2 résidences
- 2025134 logements · 4 résidences
- 20272 logements · 1 résidence
- 202817 logements · 2 résidences
- 2030437 logements · 10 résidences
- 203125 logements · 2 résidences
- 203266 logements · 3 résidences
- 203366 logements · 4 résidences
- 203474 logements · 4 résidences
- 203523 logements · 2 résidences
- 20364 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.