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Vendre un appartement Pinel à Châteauneuf-les-Martigues : prix, résidences et calendrier de sortie
65 résidences de Châteauneuf-les-Martigues sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 33 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Châteauneuf-les-Martigues dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Châteauneuf-les-Martigues
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 3 500 €/m² | 152 500 € |
| T2 | 51 | 4 156 €/m² | 172 000 € |
| T3 | 82 | 3 982 €/m² | 232 000 € |
| T4 | 14 | 3 488 €/m² | 260 500 € |
| T5+ | 4 | 3 494 €/m² | 293 875 € |
Prix médians de 153 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Châteauneuf-les-Martigues, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Châteauneuf-les-Martigues est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Châteauneuf-les-Martigues
1 à 50 sur 60, de la plus vendue à la moins vendueLe Castellas
Villa Nova
Bleu Oasis
Horizon Provence C1
Le Clos Bolmon
Les Jardins de Lucien B1,2,3,4
Horizon de Provence
La Salamandre
Résidence Castelli
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Domaine des Vignes | 2020 | 2029 | 4 063 €/m² | 11 |
| Le Clos de Pico de Fogo | 2015 | 2024 | 4 497 €/m² | 11 |
| Le Clos de Nossa | 2012 | 2021 | 3 077 €/m² | 11 |
| Les Jardins de Lucien B5,6 | 2015 | 2024 | 4 489 €/m² | 10 |
| Marcel Fabre | 2014 | 2023 | 2 717 €/m² | 7 |
| Bastide Venezia | 2014 | 2023 | 4 218 €/m² | 6 |
| Impasse Félix Mayol | 2017 | 2026 | 5 090 €/m² | 6 |
| Le Mas Blanc | 2022 | 2031 | 3 847 €/m² | 5 |
| Résidence Joli Collet | 2011 | 2020 | 3 366 €/m² | 5 |
| Le Clos de Santa Luzia | 2012 | 2021 | 3 171 €/m² | 4 |
| Botella | 2018 | 2027 | 3 745 €/m² | 3 partagées |
| Impasse Jean Guidot | 2020 | 2029 | 2 554 €/m² | 2 |
| Chemin de la Bastide Neuve | 2016 | 2025 | 4 359 €/m² | 2 |
| Le Clos de Nova Sintra | 2015 | 2024 | 4 046 €/m² | 2 |
| La Mede | 2020 | 2029 | 2 964 €/m² | 2 |
| 36 rue des Trois Frères | 2013 | 2022 | 2 500 €/m² | 2 |
| Copro Sao Philippe et Furna · Le Clos de Sao Philippe 2 bâtiments | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 2 ensemble |
| Rue des Trois Frères | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 15 rue Anatole France | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| Le Clos de Furna | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 11 boulevard Germain Clairin Chateauneuf les Martigues | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Les Jardins de Boheme | 2023 | 2032 | 4 119 €/m² | 1 |
| Les Trois Frères | 2021 | 2030 | 4 524 €/m² | 1 |
| Clos Medard 2 bâtiments | 2013 | 2022 | 4 082 €/m² | 1 ensemble |
| L'Elyssia | 2023 | 2032 | 2 500 €/m² | 1 |
| Chemin de la Bastide Neuve 2 bâtiments | 2022 | 2031 | 3 740 €/m² | 1 ensemble |
| 10a traverse du Vallon | 2022 | 2031 | 5 077 €/m² | 1 |
| Route de Farren | 2018 | 2027 | 4 048 €/m² | 1 |
| Synd. - 4, 6 et 8 Rue Mireille - 13220 Chateauneuf | 2023 | 2032 | 3 977 €/m² | 1 |
| Rue Frédéric Mistral | 2019 | 2028 | 4 276 €/m² | 1 |
| Allée des Taverniers | 2017 | 2026 | 4 141 €/m² | 1 |
| Villa Cyprea | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Horizon de Provence C6 | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Castel d'Azur (2573) | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Clos Caneou 3 bâtiments | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Santo Antao | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Barbaroux | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 24 Avenue du 4 Septembre | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 6 impasse Bellevue 13220 Chateauneuf les Martigues | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 11 Rue Robert Dedieu | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 6 route de la Cote Bleue | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Châteauneuf-les-Martigues
- 20204 logements · 1 résidence
- 2021113 logements · 4 résidences
- 202227 logements · 7 résidences
- 2023182 logements · 8 résidences
- 2024311 logements · 7 résidences
- 202556 logements · 4 résidences
- 202612 logements · 4 résidences
- 20279 logements · 3 résidences
- 202826 logements · 5 résidences
- 202990 logements · 4 résidences
- 203011 logements · 2 résidences
- 203155 logements · 6 résidences
- 203255 logements · 3 résidences
- 20333 logements · 1 résidence
- 203475 logements · 6 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.