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Vendre un appartement Pinel à Lyon 6e : prix, résidences et calendrier de sortie
13 résidences de Lyon 6e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 6 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon 6e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Lyon 6e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 5 580 €/m² | 173 745 € |
| T2 | 15 | 6 087 €/m² | 279 000 € |
| T3 | 15 | 5 734 €/m² | 367 000 € |
| T4 | 3 | 8 350 €/m² | 860 000 € |
| T5+ | 2 | 7 552 €/m² | 764 078 € |
Prix médians de 40 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon 6e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Lyon 6e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Lyon 6e
1 à 13 sur 13, de la plus vendue à la moins vendueLe Twin Parc - Ms79226
Villa Bellecombe
14 rue Garibaldi
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Amethyste
Les Jardins du 6eme
Vendome Rive Gauche
Le 301
Les Balcons Tete d'Or - Ms192527
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Villa Ferron
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Via Massena | 2013 | 2022 | 7 968 €/m² | 4 |
| Roosevelt/vendome | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 4 |
| 32 rue Moliere | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Patio Bellecombe | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Lyon 6e
- 202081 logements · 2 résidences
- 202278 logements · 3 résidences
- 202335 logements · 1 résidence
- 202582 logements · 2 résidences
- 202632 logements · 2 résidences
- 202893 logements · 2 résidences
- 20299 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.