2 bâtiments · livrés en 2013 · 110 logements
Horizon Chlorophylles · Horizon Chlorophyles 2
Sortie 202221 ventes signées dans l'ensemble
2 738 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 130 000 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Marseille 14e : prix, résidences et calendrier de sortie
36 résidences de Marseille 14e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 19 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Marseille 14e
458
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 14e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
36
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Marseille 14e, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
127 000 €
prix médian de 61 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 169 000 €
Sorties en 2026
0
logements de 0 résidence dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Marseille 14e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 2 869 €/m² | 107 800 € |
| T2 | 61 | 3 118 €/m² | 127 000 € |
| T3 | 87 | 2 833 €/m² | 169 000 € |
| T4 | 15 | 3 045 €/m² | 235 000 € |
Prix médians de 165 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 14e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Marseille 14e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Marseille 14e
1 à 34 sur 34, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2012 · 143 logements
Les Hauts de Maristella
Sortie 202149 ventes signées
3 052 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 125 000 €
Livrée en 2014 · 46 logements
Résidence Simeo
Sortie 202343 ventes signées
3 244 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 131 500 €
Livrée en 2012 · 73 logements
Résidence le Jardin
Sortie 202139 ventes signées
3 054 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 131 250 €
Livrée en 2012 · 49 logements
Cap Aldea
Sortie 202128 ventes signées
2 930 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 107 000 €
Livrée en 2014 · 44 logements
Colline Harmonie 1
Sortie 202323 ventes signées
3 369 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 135 000 €
Livrée en 2013 · 39 logements
Les Hauts de St Gabriel II
Sortie 202221 ventes signées
2 506 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 109 100 €
Livrée en 2014 · 55 logements
Le Patio
Sortie 202320 ventes signées
2 669 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 103 350 €
Livrée en 2013 · 44 logements
Cap Iloe
Sortie 202219 ventes signées
2 909 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 138 102 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cap Collineo | 2013 | 2022 | 2 751 €/m² | 18 |
| 4 Javie | 2014 | 2023 | 2 692 €/m² | 17 |
| Le Bel Air | 2013 | 2022 | 2 652 €/m² | 15 |
| Le Naturea | 2018 | 2027 | 2 586 €/m² | 14 |
| Le Saint Barthelemy | 2019 | 2028 | 1 281 €/m² | 11 |
| Colline Harmonie 2 | 2018 | 2027 | 3 302 €/m² | 10 |
| Aquarelles | 2015 | 2024 | 2 631 €/m² | 9 |
| Les Collines d'Azur - Ms200230 | 2020 | 2029 | 2 460 €/m² | 4 |
| Le Jardin des Batarelles | 2014 | 2023 | 3 786 €/m² | 3 |
| Résidence Carmelites | 2019 | 2028 | 2 894 €/m² | 2 |
| Florida Park | 2024 | 2033 | 2 606 €/m² | 1 |
| Angle Lumière | 2024 | 2033 | 3 398 €/m² | 1 |
| 27-29 Boulevard Central | 2022 | 2031 | 1 719 €/m² | 1 |
| Jardin Emy | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Perspective(s) · Amalia 2 bâtiments | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Terre de Jade | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Yucca Verde | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Hauts de Florea | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 Cesaire | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ocre Nature | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Carmelites Bâtiment A | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Colline Harmonie 1 Copro B | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 26 impasse des 4 Portails | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Boulevard Bouge | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 37 impasse des Étoiles | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Marseille 14e
- 2021265 logements · 3 résidences
- 2022311 logements · 7 résidences
- 2023226 logements · 6 résidences
- 202432 logements · 1 résidence
- 2027364 logements · 6 résidences
- 202856 logements · 2 résidences
- 202938 logements · 2 résidences
- 203158 logements · 3 résidences
- 2033240 logements · 4 résidences
- 203449 logements · 1 résidence
- 203544 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.