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Vendre un appartement Pinel à Marseille 15e : prix, résidences et calendrier de sortie
39 résidences de Marseille 15e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 22 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 15e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Marseille 15e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 2 600 €/m² | 87 000 € |
| T2 | 42 | 2 745 €/m² | 112 070 € |
| T3 | 43 | 2 491 €/m² | 148 000 € |
| T4 | 15 | 2 535 €/m² | 181 950 € |
| T5+ | 1 | 2 500 €/m² | 235 000 € |
Prix médians de 106 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 15e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Marseille 15e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Marseille 15e
1 à 37 sur 37, de la plus vendue à la moins vendueFirmin Grandou
Nouvel Horizon
57 Grac les Hauts du Val
Les Jardins de Turquoise
Lou Vista
Luna Verde
Marc Antoine
Les Terrasses du Frioul
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Ligne Bleue Ms198888 | 2021 | 2030 | 2 548 €/m² | 9 |
| Aigues Marines (2140) | 2015 | 2024 | 2 651 €/m² | 7 |
| Village Méditerranée Secondair | 2017 | 2026 | 2 394 €/m² | 6 |
| Saint Antoine - Mimet | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 4 |
| O2 Parcs | 2019 | 2028 | 3 039 €/m² | 3 |
| Coeur Fabrettes | 2017 | 2026 | 2 379 €/m² | 3 partagées |
| Traverse du Romarin | 2013 | 2022 | 2 834 €/m² | 3 |
| Boulevard du Vallon 13015 Marseille | 2019 | 2028 | 3 714 €/m² | 3 |
| Domaine Verduron Collectif C | 2023 | 2032 | 2 892 €/m² | 2 |
| Coeur Village Bâtiment H | 2014 | 2023 | 2 320 €/m² | 2 |
| 18 traverse du Romarin | 2011 | 2020 | 3 048 €/m² | 2 |
| Les Fabriques - Alfa | 2023 | 2032 | 3 267 €/m² | 1 |
| 71 traverse de la Michèle | 2022 | 2031 | 2 887 €/m² | 1 |
| 36 bis rue Mariani | 2012 | 2021 | 2 603 €/m² | 1 |
| Le Parc - Bâtiment C | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Ilot 5c3 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Village Mirabeau | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bleu Horizon (0192) | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Vergers de Louise | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villas Marine | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 2 bâtiments | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Urban Park | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 36 rue Mariani | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Vue Mer | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 80 boulevard du Vallon | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Pigala | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété À Marseille, 13 Bd du Point de Vue | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 33 rue Favart | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Marseille 15e
- 2020157 logements · 4 résidences
- 2021174 logements · 4 résidences
- 2022122 logements · 2 résidences
- 202379 logements · 2 résidences
- 2024275 logements · 4 résidences
- 202518 logements · 1 résidence
- 2026538 logements · 4 résidences
- 20272 logements · 1 résidence
- 202873 logements · 4 résidences
- 203075 logements · 3 résidences
- 2031184 logements · 3 résidences
- 2032346 logements · 6 résidences
- 20331 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.