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Vendre un appartement Pinel à Montreuil : prix, résidences et calendrier de sortie
278 résidences de Montreuil sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 199 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montreuil dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Montreuil
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 51 | 6 304 €/m² | 179 100 € |
| T2 | 184 | 6 702 €/m² | 273 105 € |
| T3 | 231 | 6 719 €/m² | 430 000 € |
| T4 | 133 | 6 284 €/m² | 535 000 € |
| T5+ | 35 | 6 566 €/m² | 740 000 € |
Prix médians de 634 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montreuil, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Montreuil est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Montreuil
1 à 50 sur 265, de la plus vendue à la moins vendue148/152 Bld de Chanzy
2 Communes 25
Lenain de Tillemont
Les Ateliers Batik (14 Rue Diderot)
Caractere
Emalia
Le Clos Voltaire
La Miroiterie
Arty
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 50 rue Edouard Vaillant · Tetris 2 bâtiments | 2017 | 2026 | 8 544 €/m² | 21 ensemble |
| La Fonderie | 2015 | 2024 | 7 118 €/m² | 20 |
| Les Jardins d'Aristide | 2015 | 2024 | 4 776 €/m² | 19 |
| 90 rue de la Fédération | 2016 | 2025 | 8 763 €/m² | 18 |
| Villa Condorcet | 2016 | 2025 | 7 220 €/m² | 15 |
| La Rose des Vents | 2023 | 2032 | 3 482 €/m² | 14 |
| Vert Ville | 2014 | 2023 | 7 878 €/m² | 14 |
| 138 rue Étienne Marcel A Montreuil | 2021 | 2030 | 7 833 €/m² | 13 |
| 100 rue Alexis Pesnon A Montreuil (93) | 2019 | 2028 | 7 402 €/m² | 13 |
| 62 et 64 Rue de Lagny | 2019 | 2028 | 7 577 €/m² | 13 partagées |
| Le Carré Vert | 2015 | 2024 | 4 298 €/m² | 13 |
| Urban Square | 2014 | 2023 | 8 144 €/m² | 13 |
| Square Bel Air | 2017 | 2026 | 5 320 €/m² | 12 |
| Dombasle | 2014 | 2023 | 6 094 €/m² | 12 |
| Résidence François Arago · Estudine François Arago 2 bâtiments | 2013 | 2022 | 4 964 €/m² | 12 ensemble |
| 90 Moulin A Vent | 2013 | 2022 | 7 143 €/m² | 12 |
| 84/86 Colmet Lepinay- 2chapons | 2012 | 2021 | 7 714 €/m² | 12 |
| Le Village République, 37 Bis Rue Lebour | 2021 | 2030 | 8 636 €/m² | 12 |
| Ilot Vert | 2015 | 2024 | 6 646 €/m² | 12 |
| 5 rue Colmet 93100 Montreuil | 2014 | 2023 | 7 276 €/m² | 11 |
| Maison Rouge | 2015 | 2024 | 6 063 €/m² | 11 |
| 4 rue Merlet | 2022 | 2031 | 8 275 €/m² | 11 |
| La Croisée des Artistes (42 Rue E Vaillant) | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 11 |
| 4146 Acacia Bâtiment D6 · 1102 - Sdc Acacias Quartier Nature · 1101 Sdc Montreuil Acacias Bât 42 43 3 bâtiments 4146 Acacia Bâtiment D6 · 1102 - Sdc Acacias Quartier Nature · 1101 Sdc Montreuil Acacias Bât 42 43 | 2018-2020 | 2027-2029 | 5 352 €/m² | 10 ensemble |
| Rose des Vents | 2025 | 2034 | 3 968 €/m² | 10 |
| R'Evolution | 2017 | 2026 | 7 667 €/m² | 10 |
| Villa Kléber | 2013 | 2022 | 7 000 €/m² | 10 |
| Karactere | 2017 | 2026 | 6 256 €/m² | 10 |
| Essen'Ciel | 2016 | 2025 | 8 526 €/m² | 10 |
| 35 Messiers | 2015 | 2024 | 7 412 €/m² | 10 |
| Boissiere Montreuil Acacia - Ms184079 · Boissiere Montreuil Acacia - Ms184072 2 bâtiments Boissiere Montreuil Acacia - Ms184079 · Boissiere Montreuil Acacia - Ms184072 | 2019 | 2028 | 4 807 €/m² | 9 ensemble |
| 36-38 Rue Émile Zola | 2014 | 2023 | 4 046 €/m² | 9 |
| Azenko | 2013 | 2022 | 8 375 €/m² | 9 |
| Résidence Platrieres | 2023 | 2032 | 4 382 €/m² | 8 |
| Villa Pasteur | 2018 | 2027 | 7 694 €/m² | 8 |
| Résidence Arne Naess | 2012 | 2021 | 4 684 €/m² | 8 |
| Les Jardins de Jules - Ms196843 | 2020 | 2029 | 5 167 €/m² | 8 |
| Le Marais Montreuil | 2013 | 2022 | 6 070 €/m² | 8 |
| 31-33 Lebour · Lebour 31 -33 2 bâtiments | 2017 | 2026 | 9 000 €/m² | 8 ensemble |
| Synd de Copropriété le Jardin Divers | 2017 | 2026 | 6 292 €/m² | 8 |
| Villa Faidherbe | 2016 | 2025 | 6 176 €/m² | 8 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Montreuil
- 202051 logements · 8 résidences
- 2021139 logements · 6 résidences
- 2022478 logements · 12 résidences
- 2023703 logements · 23 résidences
- 2024334 logements · 21 résidences
- 2025536 logements · 17 résidences
- 2026569 logements · 23 résidences
- 2027446 logements · 26 résidences
- 2028554 logements · 27 résidences
- 2029489 logements · 20 résidences
- 2030201 logements · 16 résidences
- 2031312 logements · 19 résidences
- 2032479 logements · 22 résidences
- 2033437 logements · 21 résidences
- 2034266 logements · 12 résidences
- 203571 logements · 5 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.