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Vendre un appartement Pinel à Pontault-Combault : prix, résidences et calendrier de sortie
56 résidences de Pontault-Combault sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 42 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Pontault-Combault dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Pontault-Combault
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 6 | 4 974 €/m² | 146 900 € |
| T2 | 38 | 4 274 €/m² | 185 388 € |
| T3 | 38 | 4 008 €/m² | 234 000 € |
| T4 | 9 | 3 887 €/m² | 343 000 € |
| T5+ | 1 | 3 563 €/m² | 331 366 € |
Prix médians de 92 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Pontault-Combault, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Pontault-Combault est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Pontault-Combault
1 à 50 sur 55, de la plus vendue à la moins vendueOr Essence
Saint Augustin
Villa Mansart
Les Terrasses du Parc
Le Clos du Parc
110/112 Rue des Berchers
Résidence du Vieux Moulin
Le Clos Florentin
11 rue Gilbert Rey
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 96 avenue du Général de Gaulle | 2014 | 2023 | 4 388 €/m² | 6 |
| Villa Central Park | 2019 | 2028 | 3 852 €/m² | 5 |
| 98 Bercheres | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 5 |
| Résidence le Mathis | 2019 | 2028 | 4 872 €/m² | 4 |
| 2 - 4 Lucien Brunet | 2011 | 2020 | 3 951 €/m² | 4 |
| Pontault Combault 77340 4 Avenue Lucien Remy | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Les Jardins d'Emilie | 2022 | 2031 | 4 326 €/m² | 3 |
| Fleur de Lys | 2018 | 2027 | 4 625 €/m² | 3 |
| Les Meulieres | 2021 | 2030 | 3 887 €/m² | 3 |
| Résidence Sans Gene | 2018 | 2027 | 4 383 €/m² | 3 |
| Le Clos de l'Orme | 2016 | 2025 | 3 236 €/m² | 3 |
| Le Vivaldi 50, Avneue du Général de Gaulle | 2016 | 2025 | 3 881 €/m² | 3 |
| Les Terrasses des Vignes | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Les Jardins de la Fontaine Lucas | 2025 | 2034 | 1 600 €/m² | 2 |
| Le Verger du Château | 2022 | 2031 | 4 460 €/m² | 2 |
| Villa Maelys | 2013 | 2022 | 4 546 €/m² | 2 |
| 4-6 Avenue des Lys et 32-34 Avenue Charles Rouxel · Le Lirio 2 bâtiments 4-6 Avenue des Lys et 32-34 Avenue Charles Rouxel · Le Lirio | 2023 | 2032 | 4 615 €/m² | 2 ensemble |
| Synddes Copro 3 Rue du Pre Letourville A Pontault | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Uni'T Ilot Central | 2024 | 2033 | 4 508 €/m² | 1 |
| Les Jardins de Laura | 2024 | 2033 | 4 614 €/m² | 1 |
| Les Terrasses de Leonie | 2023 | 2032 | 3 983 €/m² | 1 |
| Les Terrasses d'Albane | 2025 | 2034 | 4 038 €/m² | 1 |
| Le Sisley | 2023 | 2032 | 3 799 €/m² | 1 |
| Résidence Josephine | 2020 | 2029 | 4 780 €/m² | 1 |
| Villa Central Square | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Juliana | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| La Francilienne | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Hameau du Genêt | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rue Robespierre | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Coeur Rubis - Ms217129 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Clos du Village | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villiana | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Orée | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Pontelloise | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Melodie | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 39 À 43 Avenue du Général de Gaulle À Pontault Com | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Uni'T Maisons | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Bellevue | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Claudia | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Gloria | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Anais | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Pontault-Combault
- 2020117 logements · 6 résidences
- 202247 logements · 2 résidences
- 202344 logements · 2 résidences
- 202414 logements · 2 résidences
- 202563 logements · 4 résidences
- 202632 logements · 2 résidences
- 202726 logements · 2 résidences
- 2028170 logements · 8 résidences
- 2029152 logements · 5 résidences
- 203059 logements · 3 résidences
- 2031242 logements · 3 résidences
- 2032362 logements · 9 résidences
- 2033277 logements · 4 résidences
- 2034185 logements · 2 résidences
- 203585 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.