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Vendre un appartement Pinel à Saint-Denis : prix, résidences et calendrier de sortie
83 résidences de Saint-Denis sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 44 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Denis dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Denis
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 18 | 5 182 €/m² | 150 960 € |
| T2 | 70 | 5 094 €/m² | 226 000 € |
| T3 | 113 | 4 494 €/m² | 285 000 € |
| T4 | 46 | 4 286 €/m² | 361 900 € |
| T5+ | 5 | 3 631 €/m² | 238 420 € |
Prix médians de 252 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Denis, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Denis est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Denis
51 à 77 sur 77, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Manhattan | 2019 | 2028 | 4 494 €/m² | 3 |
| Résidence Sequence | 2018 | 2027 | 5 540 €/m² | 3 |
| 6 rue Fontaine 93200 Saint Denis | 2021 | 2030 | 2 325 €/m² | 3 |
| Résidence Apogee 2 bâtiments Résidence Apogee - Bâtiment A · Résidence Apogee - Bâtiment C | 2024 | 2033 | 7 667 €/m² | 1 ensemble |
| Horizons en Ville | 2019 | 2028 | 3 791 €/m² | 1 |
| Les Jardins d'Orbigny | 2012 | 2021 | 2 667 €/m² | 1 |
| Ch.michels-Coignet | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Villa Nueva Ci 131 | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Syndic Benevole du 6 Passage Lacroix | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Copropriété A2f · Copropriété 1. A2d · Copropriété A2g 3 bâtiments | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cat des Copropriétaires de l'Immeuble 14 Ornano | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Immeuble Time A Saint-Denis | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Prevert Noailles | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cote Parc | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Opus Verde | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Idesia | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9217 - Résidence Emeraude | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Ronsard | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Condroyer | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Majestic | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 11-13 Rue Dezobry A Saint-Denis. | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 12 rue de Landy | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Carnot | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 16 rue Émile Connoy | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| St Clement - 19 Rue Dezobry | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 131 rue Gabriel Peri | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence 50 Rue d'Argenteuil | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Denis
- 2020208 logements · 6 résidences
- 2021177 logements · 4 résidences
- 2022393 logements · 8 résidences
- 2023297 logements · 5 résidences
- 2024430 logements · 10 résidences
- 2025161 logements · 4 résidences
- 2026334 logements · 6 résidences
- 2027165 logements · 5 résidences
- 2028386 logements · 10 résidences
- 2029184 logements · 4 résidences
- 2030390 logements · 8 résidences
- 2031328 logements · 6 résidences
- 2033356 logements · 6 résidences
- 203413 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.