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Vendre un appartement Pinel à Wattignies : prix, résidences et calendrier de sortie
24 résidences de Wattignies sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 14 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Wattignies dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Wattignies
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 3 930 €/m² | 169 000 € |
| T2 | 36 | 3 296 €/m² | 141 000 € |
| T3 | 22 | 2 882 €/m² | 186 050 € |
| T4 | 2 | 2 902 €/m² | 302 625 € |
| T5+ | 1 | 3 989 €/m² | 179 500 € |
Prix médians de 66 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Wattignies, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Wattignies est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Wattignies
1 à 23 sur 23, de la plus vendue à la moins vendueNatura - 14 Avenue de la Dreve
Les Allées de Marianne
Les Comtes de la Vaulx
Le Jardin
Eclat de Vert
Villa Verde - Ms192525
Les Chaumes
Résidence Intuition
Cop22et24
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Clos du Verger Lot 1 | 2021 | 2030 | 3 810 €/m² | 4 |
| Clos des Champs | 2021 | 2030 | 4 298 €/m² | 4 |
| Résidence « le 124 » | 2012 | 2021 | 3 067 €/m² | 3 |
| L'Orangerie | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 3 partagées |
| Le Jardin des Nuances | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Le Furcy | 2024 | 2033 | 4 242 €/m² | 2 |
| Résidence Broadstairs | 2021 | 2030 | 3 695 €/m² | 2 |
| Le Clos Commercants - Lot 9 · Clos de la Ferme Waymel - Lot 8 2 bâtiments Le Clos Commercants - Lot 9 · Clos de la Ferme Waymel - Lot 8 | 2021 | 2030 | 2 460 €/m² | 2 ensemble |
| Omega | 2024 | 2033 | 2 119 €/m² | 1 |
| Les Serres | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Central Square | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 204 rue Clemenceau | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Clos du 14 Juillet | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bella Casa | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Wattignies
- 202189 logements · 3 résidences
- 202257 logements · 3 résidences
- 202321 logements · 1 résidence
- 202429 logements · 1 résidence
- 202598 logements · 2 résidences
- 202627 logements · 1 résidence
- 20274 logements · 1 résidence
- 2030141 logements · 5 résidences
- 2031108 logements · 2 résidences
- 2033134 logements · 4 résidences
- 203528 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.