Colomiers · Haute-Garonne
Clos Garroussal
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
41 reventes depuis la livraison en 2013, dont 27 depuis 2022. Les T1 entre 74 427 et 85 000 €, les T2 entre 107 000 et 145 400 €, les T3 entre 130 000 et 184 000 €, les T4 entre 185 950 et 236 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 41 m² | 109 733 € | 2 676 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 41 m² | 107 000 € | 2 610 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 81 m² | 185 950 € | 2 296 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 41 m² | 112 595 € | 2 746 €/m² |
| février 2025 | T1 | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² |
| février 2025 | T3 | 68 m² | 176 700 € | 2 599 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 51 m² | 122 500 € | 2 402 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 24 m² | 74 427 € | 3 101 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 44 m² | 117 000 € | 2 659 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 68 m² | 184 000 € | 2 706 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 62 m² | 154 000 € | 2 484 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 65 m² | 176 527 € | 2 716 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 42 m² | 133 000 € | 3 167 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 24 m² | 82 500 € | 3 438 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 42 m² | 139 000 € | 3 310 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 64 m² | 147 700 € | 2 308 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 62 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 42 m² | 108 411 € | 2 581 €/m² |
21 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 713 €/m², Colomiers à 2 679 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 713 €/m² en 2025 | 39 | + 2 % |
| Colomiers | 2 679 €/m² en 2025 | 313 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Terrasses du Garroussal (à 120 m) termine son engagement en 2025, Villa Celesta en 2022 comme ici, Le Trianon en 2024, Le Cosmopolitan en 2026, Jardins de l'Aero en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
22 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
219 lots dont 88 logements et 131 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Sitea). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6765770
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026