Colomiers · Haute-Garonne
Villa Celesta
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
31 reventes depuis la livraison en 2013, dont 14 depuis 2022. Les T2 entre 122 075 et 145 000 €, les T3 entre 150 000 et 204 036 €, les T4 entre 211 086 et 215 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 68 m² | 182 000 € | 2 676 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 81 m² | 211 086 € | 2 606 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² |
| février 2025 | T2 | 44 m² | 122 075 € | 2 774 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 67 m² | 204 036 € | 3 045 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 68 m² | 168 000 € | 2 471 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 78 m² | 215 000 € | 2 756 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 62 m² | 154 550 € | 2 493 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 67 m² | 184 500 € | 2 754 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 44 m² | 145 000 € | 3 295 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 62 m² | 157 000 € | 2 532 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 713 €/m², Colomiers à 2 679 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 713 €/m² en 2025 | 39 | + 2 % |
| Colomiers | 2 679 €/m² en 2025 | 313 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Clos Garroussal (à 170 m) termine son engagement en 2022 comme ici, Les Terrasses du Garroussal en 2025, Le Trianon en 2024, Le Cosmopolitan en 2026, Jardins de l'Aero en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
22 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
135 lots dont 57 logements et 78 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Sitea). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2218535
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026