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Vendre un appartement Pinel à Colomiers : prix, résidences et calendrier de sortie
67 résidences de Colomiers sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 48 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Colomiers dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Colomiers
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 7 | 3 101 €/m² | 82 500 € |
| T2 | 121 | 2 800 €/m² | 121 000 € |
| T3 | 132 | 2 619 €/m² | 164 251 € |
| T4 | 39 | 2 647 €/m² | 221 883 € |
| T5+ | 2 | 3 266 €/m² | 412 500 € |
Prix médians de 301 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Colomiers, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Colomiers est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Colomiers
1 à 50 sur 60, de la plus vendue à la moins vendueLes Jardins de Gramont
Clos Garroussal
Eole
L'Ovalie
Villa Celesta
Résidence Colombe
Le Castel
Ophrys de Gascogne
Les Heliades
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Quatre | 2023 | 2032 | 2 648 €/m² | 22 |
| Le Trianon | 2015 | 2024 | 2 907 €/m² | 19 |
| Le Colombario | 2011 | 2020 | 2 810 €/m² | 15 |
| Colombia | 2018 | 2027 | 2 923 €/m² | 15 |
| Résidence Garden Lodge-Roof Garden | 2021 | 2030 | 3 227 €/m² | 14 partagées |
| Les Essentielles Bâtiment 3, 4a et 4b | 2018 | 2027 | 2 953 €/m² | 13 |
| Colomiers (31770) 20 Chemin de Garroussal | 2021 | 2030 | 3 300 €/m² | 10 |
| Symbioz · Atmospheres · Résidence les Capucines 3 bâtiments | 2021-2023 | 2030-2032 | 3 269 €/m² | 8 ensemble |
| Jardins de l'Aero | 2017 | 2026 | 2 656 €/m² | 7 |
| Concorde | 2016 | 2025 | 2 962 €/m² | 5 |
| Le Coteau du Mont Vallier | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 5 |
| So City | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 5 |
| Les Essentielles Bâtiment 5 - Ms199367 | 2018 | 2027 | 2 896 €/m² | 4 |
| Le Château de l'Armurie 2 bâtiments | 2018 | 2027 | 3 421 €/m² | 4 ensemble |
| Le Cosmopolitan | 2017 | 2026 | 2 947 €/m² | 3 |
| La Cote d'Or | 2014 | 2023 | 2 890 €/m² | 3 |
| Saintex | 2022 | 2031 | 4 016 €/m² | 3 partagées |
| Domaine des Cypres | 2017 | 2026 | 3 172 €/m² | 2 |
| Clos Natura · Newton 2 bâtiments | 2015-2018 | 2024-2027 | 2 700 €/m² | 2 ensemble |
| Le Carré des Chenes | 2019 | 2028 | 2 754 €/m² | 2 |
| Résidence les Melisses - Bâtiment A2 | 2017 | 2026 | 2 611 €/m² | 2 |
| Le Chai | 2015 | 2024 | 2 839 €/m² | 2 |
| Millesime 2 bâtiments | 2020-2022 | 2029-2031 | 2 864 €/m² | 1 ensemble |
| L'Allegorie | 2020 | 2029 | 2 556 €/m² | 1 |
| Résidence les Melisses 2 bâtiments | 2017 | 2026 | 2 581 €/m² | 1 ensemble |
| Résidence Sierra | 2023 | 2032 | 3 278 €/m² | 1 |
| Cap Horizon | 2022 | 2031 | 4 444 €/m² | 1 |
| Or'Iginel | 2018 | 2027 | 2 638 €/m² | 1 |
| L'Envol | 2016 | 2025 | 2 679 €/m² | 1 |
| Colomia | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence le Preferen'Ciel | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Respiration | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Central Parc | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Tilia | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cap Sud Ouest | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Envol | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses du Garroussal | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Domaine des Marots | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Sept | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cours Alexandre | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Ayga | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Colomiers
- 2020334 logements · 5 résidences
- 2021227 logements · 4 résidences
- 2022145 logements · 2 résidences
- 202334 logements · 1 résidence
- 2024116 logements · 3 résidences
- 2025164 logements · 6 résidences
- 2026325 logements · 8 résidences
- 2027544 logements · 12 résidences
- 202863 logements · 2 résidences
- 2029239 logements · 4 résidences
- 2030188 logements · 6 résidences
- 2031150 logements · 5 résidences
- 2032192 logements · 5 résidences
- 2033144 logements · 3 résidences
- 203457 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.