Ville
Vendre un appartement Pinel à Douvaine : prix, résidences et calendrier de sortie
32 résidences de Douvaine sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 20 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Douvaine dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Douvaine
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 9 | 4 633 €/m² | 125 000 € |
| T2 | 35 | 4 922 €/m² | 199 200 € |
| T3 | 43 | 4 273 €/m² | 265 000 € |
| T4 | 9 | 4 489 €/m² | 380 000 € |
| T5+ | 1 | 4 704 €/m² | 526 874 € |
Prix médians de 97 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Douvaine, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Douvaine est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Douvaine
1 à 32 sur 32, de la plus vendue à la moins vendueMillesime
Eminens
Les Fascines
Flor E Sens
Résidence d'Artangy
Central Parc
Les Mésanges
La Perle de Douvaine
Les Jardins d'Alice
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Green Harmonie | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 6 |
| L'Aiguier | 2018 | 2027 | 4 787 €/m² | 4 |
| Copropriété la Couronne | 2017 | 2026 | 5 290 €/m² | 4 |
| Pres du Manoir | 2014 | 2023 | 4 746 €/m² | 4 |
| Résidence Saint François | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Nuance Leman | 2023 | 2032 | 2 551 €/m² | 3 |
| L'Esquisse | 2020 | 2029 | 4 868 €/m² | 3 |
| Ksf | 2020 | 2029 | 4 744 €/m² | 3 |
| Les Marronniers | 2011 | 2020 | 4 302 €/m² | 2 |
| 10 place de la Contamine Douvaine | 2013 | 2022 | 3 954 €/m² | 2 |
| Crepy du Chablais | 2019 | 2028 | 4 446 €/m² | 2 |
| Ascendance | 2014 | 2023 | 2 211 €/m² | 2 |
| Signature Leman | 2019 | 2028 | 4 976 €/m² | 1 |
| L'Arpege | 2022 | 2031 | 5 366 €/m² | 1 |
| Les Carrés d'Orion | 2024 | 2033 | 4 050 €/m² | 1 |
| 8 ter rue du Temple | 2021 | 2030 | 4 969 €/m² | 1 |
| Le Hameau du Joran | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Perspectiv | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Grand Angle | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses du Chablais | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Nova | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 94 Avenue de Geneve | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 5 chemin de la Vignette | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Douvaine
- 202064 logements · 2 résidences
- 20212 logements · 1 résidence
- 20224 logements · 1 résidence
- 2023347 logements · 4 résidences
- 202474 logements · 3 résidences
- 2025104 logements · 3 résidences
- 20268 logements · 1 résidence
- 2027205 logements · 4 résidences
- 202856 logements · 3 résidences
- 202928 logements · 2 résidences
- 20302 logements · 1 résidence
- 203148 logements · 2 résidences
- 203226 logements · 1 résidence
- 203364 logements · 3 résidences
- 203590 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.