2 bâtiments · livrés en 2013 · 54 logements
Le Clos des Pins
Sortie 202242 ventes signées dans l'ensemble
3 574 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 154 250 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Grabels : prix, résidences et calendrier de sortie
29 résidences de Grabels sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 16 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Grabels
170
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Grabels dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
29
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Grabels, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
152 750 €
prix médian de 24 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 215 000 €
Sorties en 2026
0
logements de 0 résidence dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Grabels
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 3 567 €/m² | 107 000 € |
| T2 | 24 | 3 664 €/m² | 152 750 € |
| T3 | 23 | 3 525 €/m² | 215 000 € |
| T4 | 8 | 2 999 €/m² | 241 550 € |
Prix médians de 56 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Grabels, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Grabels est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Grabels
1 à 28 sur 28, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2013 · 15 logements
Luna Rossa Bât A
Sortie 202224 ventes signées
3 086 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2013 · 74 logements
Castel des Anges
Sortie 202216 ventes signées
3 705 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 192 000 €
Livrée en 2018 · 64 logements
Tony Garnier
Sortie 202715 ventes signées
2 405 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2012 · 39 logements
Cote Sud
Sortie 202112 ventes signées
3 326 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 146 500 €
Livrée en 2011 · 26 logements
Le Longchamp
Sortie 202010 ventes signées
2 970 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 139 000 €
Livrée en 2016 · 21 logements
Le Parc Guilhem
Sortie 20257 ventes signées
3 939 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 190 000 €
Livrée en 2016 · 49 logements
Naoya - Ms152871
Sortie 20254 ventes signées
3 871 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 170 000 €
Livrée en 2019 · 7 logements
6 rue de la Bergerie
Sortie 20283 ventes signées
2 987 €/m²appartements revendus depuis 2022
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 181 rue du Château | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 33 rue de Montferrier | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Vert Azur | 2022 | 2031 | 4 284 €/m² | 1 |
| 24 rue du Portail | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 50 rue Aramon | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Résidence Green Valley | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Pavillon Vert | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Val Paradis | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Asteria | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villas Georgia | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Pins Bleus | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses du Perdigal | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cfbm | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 6 rue de la Procession | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasse des Carignans 1 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses de la Cros | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 14 rue de Roqueblanque | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Triades | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 24b rue du Château - Grabels | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Grabels
- 202031 logements · 3 résidences
- 2021125 logements · 2 résidences
- 2022183 logements · 5 résidences
- 202332 logements · 2 résidences
- 202570 logements · 2 résidences
- 202764 logements · 1 résidence
- 202810 logements · 2 résidences
- 20296 logements · 1 résidence
- 203020 logements · 2 résidences
- 203146 logements · 2 résidences
- 2032104 logements · 3 résidences
- 203321 logements · 3 résidences
- 20353 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.