3 bâtiments · livrés en 2019-2020 · 317 logements
Windsor les Ulis
Sortie 2028-202937 ventes signées dans l'ensemble
3 638 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 169 450 €
Windsor Tranche 3 · Windsor Tranche 2 · Windsor les Ulis Tranche 4
Ville
Vendre un appartement Pinel à Les Ulis : prix, résidences et calendrier de sortie
15 résidences de Les Ulis sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 11 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Les Ulis
714
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Les Ulis dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
15
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Les Ulis, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
169 700 €
prix médian de 25 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 208 000 €
Sorties en 2026
63
logements de 1 résidence dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Les Ulis
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 11 | 3 733 €/m² | 113 500 € |
| T2 | 25 | 3 981 €/m² | 169 700 € |
| T3 | 33 | 3 386 €/m² | 208 000 € |
| T4 | 16 | 3 133 €/m² | 250 050 € |
| T5+ | 4 | 2 824 €/m² | 267 750 € |
Prix médians de 89 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Les Ulis, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Les Ulis est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Les Ulis
1 à 13 sur 13, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2014 · 76 logements
Les Jardins d'Hortésie
Sortie 202334 ventes signées
3 351 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 165 000 €
Livrée en 2013 · 76 logements
Cap Design
Sortie 202225 ventes signées
3 017 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 158 800 €
Livrée en 2021 · 34 logements
Les Ulis Bâtiment H
Sortie 203022 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
3 600 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 181 450 €
Livrée en 2011 · 42 logements
Résidence Openbay
Sortie 202018 ventes signées
3 164 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 160 500 €
Livrée en 2017 · 63 logements
Windsor Tranche 1
Sortie 202617 ventes signées
3 586 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 175 150 €
Livrée en 2024 · 77 logements
Résidence Windsor les Ulis – Bâtiments J et K
Sortie 20336 ventes signées
4 043 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 218 622 €
Livrée en 2021 · 57 logements
Windsor les Ulis Tranche 5 Bâtiment G
Sortie 20306 ventes signées
3 634 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 181 000 €
Livrée en 2019 · 64 logements
Citad'In J1
Sortie 20284 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
3 778 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 169 250 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Citad'In J2 | 2019 | 2028 | 2 973 €/m² | 4 partagées |
| Harmonie | 2021 | 2030 | 3 107 €/m² | 3 |
| Résidence Alpha | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Orée de Chevreuse | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Les Ulis
- 202099 logements · 2 résidences
- 202276 logements · 1 résidence
- 202376 logements · 1 résidence
- 202663 logements · 1 résidence
- 2028387 logements · 4 résidences
- 202953 logements · 1 résidence
- 2030211 logements · 4 résidences
- 203377 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.