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32 résidences de Marseille 3e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 16 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 3e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 26 | 2 994 €/m² | 76 825 € |
| T2 | 60 | 2 984 €/m² | 122 850 € |
| T3 | 60 | 3 008 €/m² | 185 425 € |
| T4 | 30 | 2 718 €/m² | 190 500 € |
| T5+ | 5 | 3 131 €/m² | 300 600 € |
Prix médians de 181 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 3e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Votre résidence à Marseille 3e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les Docks Libres - Ms130654 · Les Docks Libres Résidence Etudiante - Ms130767
Résidence Mim Bâtiment 2 - Ms157396 · Mim 2 - Logements - Ms190685
Docks Libres II Bâtiments 6 et 7 · Docks Libres 2 - Bât 1-2 - Ms171401
L'Envol Jade - Bât 7 Jade N° 7 - Ms152632 · L'Envol - Bâtiment 8 - Amethyste - Ms157370
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Konnect | 2014 | 2023 | 3 459 €/m² | 8 |
| Village Urbain Ilot Nord - Ms154123 | 2016 | 2025 | 2 710 €/m² | 7 |
| Résidence Ava | 2020 | 2029 | 4 100 €/m² | 6 |
| Docks Libres 2 bâtiments Docks Libres 2 Bât 5 Cote Park · Docks Libres 2 - Bât 3 - Cote Street - Ms179444 | 2019 | 2028 | 2 857 €/m² | 3 ensemble |
| Résidence Vilumia | 2023 | 2032 | 3 667 €/m² | 1 |
| Arena | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Carré Saint Lazare 2 bâtiments | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Neozen - Ms116004 | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le 124 | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Village Urbain - Ilot Sud - Ms168737 | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Coeur Euromed 2 | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Meridian Square | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Orée Massalia | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 23 rue Peyssonnel - Ms209586 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Urban Center | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 15 rue Kleber | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 27 rue du 141 Régiment de l'Infanterie Alpine | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.