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Vendre un appartement Pinel à Montpellier : prix, résidences et calendrier de sortie
718 résidences de Montpellier sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 494 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montpellier dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Montpellier
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 390 | 3 975 €/m² | 94 725 € |
| T2 | 787 | 3 936 €/m² | 166 350 € |
| T3 | 891 | 3 788 €/m² | 240 000 € |
| T4 | 268 | 3 727 €/m² | 316 714 € |
| T5+ | 42 | 4 123 €/m² | 516 350 € |
Prix médians de 2 378 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montpellier, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Montpellier est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Montpellier
151 à 200 sur 659, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Elaia | 2019 | 2028 | 2 080 €/m² | 9 |
| Dom Vaissette | 2016 | 2025 | 4 444 €/m² | 9 |
| Villa d'Ô | 2023 | 2032 | 2 650 €/m² | 8 partagées |
| Nagoya | 2013 | 2022 | 2 523 €/m² | 8 |
| Le Carré des Mandarins | 2011 | 2020 | 4 319 €/m² | 8 |
| Villa Thelio | 2012 | 2021 | 3 920 €/m² | 8 |
| Estela | 2014 | 2023 | 4 136 €/m² | 8 |
| 10 rue Balard Montpellier | 2026 | 2035 | 3 247 €/m² | 8 |
| So Free | 2015 | 2024 | 3 750 €/m² | 8 |
| Villa Saint Cleophas | 2014 | 2023 | 3 323 €/m² | 8 |
| Jardin d'Hiver | 2014 | 2023 | 3 296 €/m² | 8 |
| Matins D Aiguelongue | 2014 | 2023 | 5 246 €/m² | 8 |
| Résidence City.zen | 2019 | 2028 | 3 950 €/m² | 8 |
| 1ere Pierre | 2014 | 2023 | 2 864 €/m² | 8 |
| 5 rue Général Maureilhan | 2017 | 2026 | 5 462 €/m² | 8 |
| Amaya | 2020 | 2029 | 5 850 €/m² | 8 |
| Les Lucioles - Ms179287 | 2024 | 2033 | 3 872 €/m² | 8 |
| Le Belem | 2014 | 2023 | 3 580 €/m² | 8 |
| Coloramor | 2015 | 2024 | 3 792 €/m² | 8 |
| Neo Lez | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 8 partagées |
| Petit Bard - Bâtiments G3 A G7 | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 8 |
| 3 impasse Chapeau Rouge | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 8 |
| Eden Roch | 2021 | 2030 | 5 400 €/m² | 7 |
| Alcove | 2021 | 2030 | 4 292 €/m² | 7 |
| Venetie 1 | 2022 | 2031 | 4 886 €/m² | 7 |
| Green Garden | 2018 | 2027 | 4 210 €/m² | 7 |
| Eleven · Carré Vendome 2 bâtiments | 2021 | 2030 | 4 897 €/m² | 7 ensemble |
| Joia | 2021 | 2030 | 4 975 €/m² | 7 |
| Papyrus · Pavillon des Arts 2 bâtiments | 2020-2021 | 2029-2030 | 2 745 €/m² | 7 ensemble |
| Villa Beaux Arts - Ms82503 | 2011 | 2020 | 4 792 €/m² | 7 |
| Le Cèdre 2 bâtiments | 2017 | 2026 | 3 871 €/m² | 7 ensemble |
| Les Terrasses de Clementville | 2014 | 2023 | 4 388 €/m² | 7 |
| Domaine de Vermentino | 2016 | 2025 | 4 485 €/m² | 7 |
| Le 665 | 2016 | 2025 | 4 802 €/m² | 7 |
| 10 avenue Frédéric Mistral - Ms16935 | 2024 | 2033 | 3 098 €/m² | 7 |
| Infinite | 2021 | 2030 | 4 924 €/m² | 7 |
| Verger Rimbaud | 2015 | 2024 | 2 773 €/m² | 7 |
| Le Pastel | 2013 | 2022 | 4 102 €/m² | 7 |
| Le Sainte-Anne | 2014 | 2023 | 4 158 €/m² | 7 |
| Le Clos des Aigrettes | 2011 | 2020 | 3 409 €/m² | 7 |
| 51 avenue du Pont Juvenal | 2016 | 2025 | 3 550 €/m² | 7 |
| Villa Rouge Cafe | 2014 | 2023 | 4 286 €/m² | 7 |
| Frédéric Passy | 2023 | 2032 | 2 629 €/m² | 6 |
| Closerie Saint Martin | 2014 | 2023 | 3 628 €/m² | 6 |
| Le Renaissance | 2013 | 2022 | 4 992 €/m² | 6 |
| Le Volontaire | 2024 | 2033 | 3 846 €/m² | 6 |
| Immeuble 7t Rue Rigaud A Montpellier | 2025 | 2034 | 2 974 €/m² | 6 |
| Première Avenue | 2021 | 2030 | 4 263 €/m² | 6 |
| Clos Paul Darde | 2012 | 2021 | 3 667 €/m² | 6 |
| Coeur Rive Droite | 2016 | 2025 | 4 324 €/m² | 6 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Montpellier
- 20201 259 logements · 28 résidences
- 20211 185 logements · 31 résidences
- 20221 887 logements · 42 résidences
- 20231 703 logements · 42 résidences
- 20241 948 logements · 47 résidences
- 20251 827 logements · 47 résidences
- 20262 274 logements · 55 résidences
- 20272 485 logements · 61 résidences
- 20282 754 logements · 62 résidences
- 20293 144 logements · 57 résidences
- 20303 043 logements · 67 résidences
- 20312 099 logements · 50 résidences
- 20322 275 logements · 57 résidences
- 20331 760 logements · 41 résidences
- 20341 175 logements · 22 résidences
- 2035252 logements · 6 résidences
- 2036309 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.