Colomiers · Haute-Garonne
L'Ovalie
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
33 reventes depuis la livraison en 2011, dont 22 depuis 2022. Les T2 entre 91 000 et 124 000 €, les T3 entre 110 000 et 184 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 60 m² | 184 000 € | 3 067 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 45 m² | 124 000 € | 2 756 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 60 m² | 141 500 € | 2 358 €/m² |
| février 2024 | T2 | 40 m² | 109 900 € | 2 748 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 40 m² | 115 950 € | 2 899 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 40 m² | 113 000 € | 2 825 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 45 m² | 111 000 € | 2 467 €/m² |
| août 2023 | T3 | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| août 2023 | T3 | 58 m² | 138 060 € | 2 380 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 40 m² | 118 000 € | 2 950 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 37 m² | 91 000 € | 2 459 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 60 m² | 137 800 € | 2 297 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 40 m² | 112 870 € | 2 822 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 58 m² | 137 550 € | 2 372 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 40 m² | 120 198 € | 3 005 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 40 m² | 114 250 € | 2 856 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 37 m² | 96 000 € | 2 595 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 60 m² | 141 000 € | 2 350 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 784 €/m², Colomiers à 2 679 €/m². Les prix ont monté de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 784 €/m² en 2025 | 35 | + 16 % |
| Colomiers | 2 679 €/m² en 2025 | 313 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Clos Natura (à 400 m) termine son engagement en 2024, Clos Garroussal en 2022, Villa Celesta en 2022, Le Trianon en 2024, La Cote d'Or en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
22 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
181 lots dont 74 logements et 107 stationnements, syndic professionnel (M N Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1389253
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026