Colomiers · Haute-Garonne
Le Castel
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 2012, dont 21 depuis 2022. Les T2 entre 118 930 et 145 000 €, les T3 entre 154 550 et 179 000 €, les T4 entre 208 000 et 214 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 87 m² | 214 800 € | 2 469 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 45 m² | 137 000 € | 3 044 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 48 m² | 130 570 € | 2 720 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 46 m² | 133 000 € | 2 891 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 66 m² | 166 500 € | 2 523 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 63 m² | 179 000 € | 2 841 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 64 m² | 167 900 € | 2 623 €/m² |
| février 2024 | T2 | 47 m² | 118 930 € | 2 530 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 64 m² | 154 550 € | 2 415 €/m² |
| août 2023 | T2 | 44 m² | 132 000 € | 3 000 €/m² |
| août 2023 | T2 | 45 m² | 143 600 € | 3 191 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 45 m² | 142 000 € | 3 156 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 46 m² | 145 000 € | 3 152 €/m² |
| août 2022 | T3 | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 87 m² | 208 000 € | 2 391 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 46 m² | 134 000 € | 2 913 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 713 €/m², Colomiers à 2 679 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 713 €/m² en 2025 | 39 | + 2 % |
| Colomiers | 2 679 €/m² en 2025 | 313 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Celesta (à 40 m) termine son engagement en 2022, Clos Garroussal en 2022, Les Terrasses du Garroussal en 2025, Le Trianon en 2024, Clos Natura en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
22 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
162 lots dont 67 logements et 95 stationnements, syndic professionnel (Sporting Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC1807866
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026