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Vendre un appartement Pinel à Éragny : prix, résidences et calendrier de sortie
17 résidences de Éragny sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 9 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Éragny dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Éragny
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 6 | 4 518 €/m² | 135 550 € |
| T2 | 16 | 4 357 €/m² | 175 025 € |
| T3 | 36 | 3 758 €/m² | 229 900 € |
| T4 | 9 | 3 359 €/m² | 271 500 € |
| T5+ | 1 | 3 196 €/m² | 306 850 € |
Prix médians de 68 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Éragny, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Éragny est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Éragny
1 à 15 sur 15, de la plus vendue à la moins vendueCentral Square
Symbiose
Résidence Impulsion
Résidence Kerean
Esprit Nature
37 rue des Belles Hates, 95610 Eragny
Central Parc
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Premiers Pas 2 bâtiments | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Belles Promenades | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Eragny Guichard | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Osmose À Eragny | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rives Boisees Guichard | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Belles Allées 2 bâtiments | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 35 rue des Belles Hates A Eragny | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 239 et 239 Bis Bld des Aviateurs Alliés 95610 | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Éragny
- 20212 logements · 1 résidence
- 20227 logements · 2 résidences
- 2023186 logements · 2 résidences
- 2024615 logements · 4 résidences
- 2025129 logements · 1 résidence
- 20293 logements · 1 résidence
- 2033269 logements · 4 résidences
- 2034185 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.