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Vendre un appartement Pinel à Gentilly : prix, résidences et calendrier de sortie
39 résidences de Gentilly sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 29 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gentilly dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Gentilly
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 10 | 7 378 €/m² | 215 570 € |
| T2 | 23 | 6 709 €/m² | 288 500 € |
| T3 | 33 | 6 364 €/m² | 403 200 € |
| T4 | 19 | 5 973 €/m² | 481 300 € |
| T5+ | 3 | 6 102 €/m² | 688 400 € |
Prix médians de 88 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gentilly, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Gentilly est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Gentilly
1 à 37 sur 37, de la plus vendue à la moins vendueLes Terrasses d'Helios
Nuance
So Lounge
Le Patio de Jade
28 Wilson
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Résidence Open A Gentilly
La Cour des Loges
Les Hauts de Gentilly
Les Terrasses de Bievre
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prima Luce | 2017 | 2026 | 5 944 €/m² | 7 |
| 4 Chaperon Vert | 2017 | 2026 | 5 996 €/m² | 7 |
| 21 Jean Jaurès | 2020 | 2029 | 7 597 €/m² | 7 |
| Les Bords de Bievres | 2016 | 2025 | 6 028 €/m² | 4 |
| Patio Nova-Rue Fraysse | 2024 | 2033 | 5 973 €/m² | 3 |
| Providencia | 2021 | 2030 | 5 806 €/m² | 3 |
| 7b impasse Bouvery | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 20 rue Blanqui | 2024 | 2033 | 6 750 €/m² | 2 |
| 25 rue Pascal A Gentilly | 2023 | 2032 | 6 487 €/m² | 2 |
| Gentilly (94250), 19 Rue du Président Wilson | 2021 | 2030 | 9 592 €/m² | 2 |
| 32 rue d'Arcueil | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Coeur Lurçat · Helene Edeline 2 bâtiments | 2024 | 2033 | 4 270 €/m² | 1 ensemble |
| Le Petit Gentilly | 2018 | 2027 | 6 421 €/m² | 1 |
| Patio Nova-Rue D Arcueil | 2022 | 2031 | 6 586 €/m² | 1 |
| Gentilly Montsouris | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 99ter Avenue Raspail | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 18 rue d'Arcueil 94250 Gentilly | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Le Panoramic | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Millesime | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Sand | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Immeuble Sis A Gentilly 19 Rue Lafouge · Immeuble Sis A Gentilly 23 Rue Lafouge 2 bâtiments Immeuble Sis A Gentilly 19 Rue Lafouge · Immeuble Sis A Gentilly 23 Rue Lafouge | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence l'Interface | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 45 Benoit Malon | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Parenthèse | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Anthony 2 | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ulrich Karli | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Élysées/gaillet | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 44 avenue Raspail 94250 Gentilly | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Gentilly
- 20211 logements · 1 résidence
- 2023125 logements · 2 résidences
- 202455 logements · 3 résidences
- 2025131 logements · 8 résidences
- 2026271 logements · 5 résidences
- 202716 logements · 1 résidence
- 202837 logements · 1 résidence
- 202963 logements · 1 résidence
- 203083 logements · 4 résidences
- 2031230 logements · 3 résidences
- 203277 logements · 3 résidences
- 2033181 logements · 5 résidences
- 203468 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.