4 bâtiments · livrés en 2017-2018 · 201 logements
Vianatura · Les R'Urbaines · House Park et 1 autres
Sortie 2026-202795 ventes signées dans l'ensemble
2 541 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 118 883 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Orvault : prix, résidences et calendrier de sortie
47 résidences de Orvault sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 28 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Orvault
603
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Orvault dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
47
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Orvault, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
150 000 €
prix médian de 46 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 213 000 €
Sorties en 2026
162
logements de 3 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Orvault
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 4 236 €/m² | 135 000 € |
| T2 | 46 | 3 560 €/m² | 150 000 € |
| T3 | 54 | 3 255 €/m² | 213 000 € |
| T4 | 25 | 3 372 €/m² | 266 000 € |
| T5+ | 5 | 3 548 €/m² | 330 000 € |
Prix médians de 133 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Orvault, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Orvault est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Orvault
1 à 41 sur 41, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2015 · 44 logements
Osmoz
Sortie 202421 ventes signées
3 871 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 165 000 €
Livrée en 2013 · 27 logements
Green Park Ilot F5b
Sortie 202215 ventes signées
3 607 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 175 000 €
Livrée en 2013 · 40 logements
Green Park Ilot F3
Sortie 202215 ventes signées
3 636 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 160 000 €
Livrée en 2025 · 48 logements
Jardin aux Oiseaux
Sortie 203411 ventes signées
2 911 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 126 126 €
2 bâtiments · livrés en 2014 · 74 logements
Les Terrasses de la Gaudinieres · Les Terrasses de la Gaudinière
Sortie 202311 ventes signées dans l'ensemble
3 583 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 141 750 €
Les Terrasses de la Gaudinieres · Les Terrasses de la Gaudinière
Livrée en 2013 · 34 logements
Coeur Nature
Sortie 202211 ventes signées
3 581 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2014 · 34 logements
O'Cens
Sortie 20239 ventes signées
3 900 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 164 000 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Parvis | 2012 | 2021 | 3 846 €/m² | 8 |
| Orvea | 2013 | 2022 | 3 968 €/m² | 8 |
| Domaine de la Vallée | 2014 | 2023 | 3 308 €/m² | 8 |
| Pc1 - Neo - Impulsion | 2021 | 2030 | 3 602 €/m² | 7 |
| Villa Aurelia | 2014 | 2023 | 3 524 €/m² | 5 |
| Home & Cens | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 5 partagées |
| 10/12 Rue de la Fabrique · 14 rue de la Fabrique 2 bâtiments | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 5 ensemble |
| Orea | 2016 | 2025 | 3 667 €/m² | 4 |
| Les Terrasses de Vincennes | 2019 | 2028 | 3 678 €/m² | 3 |
| Le Clos Chantilly | 2022 | 2031 | 5 060 €/m² | 2 |
| Villas Saint Georges | 2020 | 2029 | 3 659 €/m² | 2 |
| Orveo | 2018 | 2027 | 2 008 €/m² | 2 |
| Le Val d'Or | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Via Condate | 2020 | 2029 | 3 250 €/m² | 1 |
| Le Val d'Or | 2023 | 2032 | 1 012 €/m² | 1 |
| Écrin Nature | 2023 | 2032 | 4 105 €/m² | 1 |
| Le Cormier A Orvault | 2011 | 2020 | 3 506 €/m² | 1 |
| Les Sables d'Or | 2018 | 2027 | 3 869 €/m² | 1 |
| 71-73 Av. de la Ferriere | 2018 | 2027 | 2 618 €/m² | 1 |
| Valléa | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Aurea | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Esprit Chantilly | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Arbor&cens | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Opus | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Hauts de Chantilly 2 | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 37 Route de Rennes | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Clefs de Chantilly | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Mozaik des Garettes | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos des Anges | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Syndicat de la Copropriété du 26 Rue des Hortensia | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Joli Mai | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Pavillon 2 | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Orvault
- 202010 logements · 1 résidence
- 202145 logements · 2 résidences
- 2022133 logements · 6 résidences
- 2023166 logements · 6 résidences
- 202444 logements · 1 résidence
- 202515 logements · 1 résidence
- 2026162 logements · 3 résidences
- 2027151 logements · 6 résidences
- 202843 logements · 3 résidences
- 202982 logements · 5 résidences
- 2030150 logements · 2 résidences
- 203199 logements · 4 résidences
- 2032158 logements · 4 résidences
- 203370 logements · 1 résidence
- 2034361 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.