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Vendre un appartement Pinel à Ris-Orangis : prix, résidences et calendrier de sortie
24 résidences de Ris-Orangis sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 11 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Ris-Orangis dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Ris-Orangis
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 6 | 3 635 €/m² | 105 738 € |
| T2 | 37 | 3 404 €/m² | 146 000 € |
| T3 | 40 | 2 976 €/m² | 186 100 € |
| T4 | 16 | 2 841 €/m² | 234 000 € |
Prix médians de 99 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Ris-Orangis, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Ris-Orangis est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Ris-Orangis
1 à 22 sur 22, de la plus vendue à la moins vendueRésidence les Docks de Ris
Quai des Arts
Les Jardins du Lac
Val de Ris Ilot 5b
Dock Apollonia
Le Patio de Rose
Cote Lac B1-B2
Cote Lac A1
Seine & Parc
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence 'cote du Lac' Bât A2 | 2013 | 2022 | 3 145 €/m² | 7 |
| Res.les Jardins du Lac - Bât D | 2015 | 2024 | 3 359 €/m² | 6 |
| 3 place Babel | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Imar | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Le Clos Langlet | 2024 | 2033 | 3 075 €/m² | 1 |
| Les Lumieres de Seine - Ms239210 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Régia | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Docks de Ris | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Ris en Seine | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Cottages de Ris-Gambetta 2 bâtiments Les Cottages de Ris-Gambetta 1 · Les Cottages de Ris-Gambetta 2 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 86 rue de Bel Air · Coeur de Ris 2 bâtiments | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Boutons D Or | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 37 Rue du Temple | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Ris-Orangis
- 202034 logements · 1 résidence
- 202133 logements · 1 résidence
- 2022111 logements · 3 résidences
- 2023160 logements · 3 résidences
- 2024112 logements · 3 résidences
- 202542 logements · 2 résidences
- 202724 logements · 4 résidences
- 202982 logements · 1 résidence
- 203124 logements · 1 résidence
- 203289 logements · 3 résidences
- 2033183 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.