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Vendre un appartement Pinel à Lyon 8e : prix, résidences et calendrier de sortie
47 résidences de Lyon 8e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 20 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon 8e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Lyon 8e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 64 | 5 273 €/m² | 145 000 € |
| T2 | 80 | 4 733 €/m² | 189 500 € |
| T3 | 82 | 4 374 €/m² | 274 000 € |
| T4 | 24 | 4 448 €/m² | 353 500 € |
| T5+ | 3 | 2 815 €/m² | 286 432 € |
Prix médians de 253 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon 8e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Lyon 8e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Lyon 8e
1 à 46 sur 46, de la plus vendue à la moins vendueLe Clos Saint Romain
Les Lodges du 8 Eme
Clair Azur
The Red Factory
100 rue Maryse Bastie
Le Soon
Monplaisir Lumière
Carré d'As
L'Esplanade
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| En Scene-Storyboard | 2022 | 2031 | 3 090 €/m² | 13 |
| Le Tempo | 2014 | 2023 | 3 572 €/m² | 10 |
| Les Allées de l'Europe -10-1 - Ms101400 | 2013 | 2022 | 4 632 €/m² | 10 |
| Central Square | 2013 | 2022 | 4 970 €/m² | 10 |
| Villa Nova | 2016 | 2025 | 4 443 €/m² | 9 |
| Terrasses de la Commanderie | 2013 | 2022 | 4 088 €/m² | 8 |
| Huit de Coeur | 2013 | 2022 | 3 846 €/m² | 8 |
| Chorus Line - Ms87082 | 2012 | 2021 | 4 471 €/m² | 8 |
| L'Octave - Ms138932 | 2015 | 2024 | 4 231 €/m² | 7 |
| Cote Parc | 2012 | 2021 | 4 582 €/m² | 7 |
| Aire Efg | 2015 | 2024 | 5 168 €/m² | 6 |
| Rose des Vents | 2013 | 2022 | 4 654 €/m² | 6 |
| Oz Ilot 12 - Ms144792 | 2016 | 2025 | 4 932 €/m² | 6 |
| 3 Roses | 2013 | 2022 | 4 472 €/m² | 6 |
| Promenade Lumière - Ms155276 | 2017 | 2026 | 7 073 €/m² | 5 |
| Carré Lumière | 2016 | 2025 | 4 224 €/m² | 5 |
| Rce Oz II | 2016 | 2025 | 4 034 €/m² | 5 |
| Résidence Monplaisir | 2011 | 2020 | 6 176 €/m² | 5 |
| En Scene - Scenario · En Scene - Sequence 2 bâtiments | 2021 | 2030 | 2 965 €/m² | 4 ensemble |
| Écrin de Lux | 2014 | 2023 | 6 428 €/m² | 4 |
| Le Cours des Lumieres | 2013 | 2022 | 4 856 €/m² | 4 |
| Villa Augustine | 2016 | 2025 | 6 622 €/m² | 2 |
| Faubourg 8eme | 2013 | 2022 | 4 843 €/m² | 2 |
| Clos Monplaisir - Ms203775 | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Contempora | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Carré Monplaisir | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Auguste & Louis - Ms217475 | 2022 | 2031 | 6 500 €/m² | 1 |
| Preface - Ms201908 | 2021 | 2030 | 6 453 €/m² | 1 |
| Only 8 - Ms179771 | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Villa Lumière | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Les Terrasses d'Emilie | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Enjoy 8 | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Patio - Ms221785 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Allées de l'Europe Bât 9.3 - Ms113014 | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Beauvisage | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Écrin Lumière - Ms189230 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Lot 5 Oasis Parc - Ms212004 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Lyon 8e
- 202016 logements · 1 résidence
- 202174 logements · 2 résidences
- 2022690 logements · 14 résidences
- 2023459 logements · 5 résidences
- 2024252 logements · 3 résidences
- 2025212 logements · 6 résidences
- 2026377 logements · 4 résidences
- 202768 logements · 2 résidences
- 202947 logements · 1 résidence
- 2030264 logements · 4 résidences
- 2031236 logements · 3 résidences
- 203265 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.