3 bâtiments · livrés en 2017 · 981 logements
Méditerranée Horizontal · Ionienne · Tyrrhenienne
Sortie 2026237 ventes signées dans l'ensemble
3 339 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 180 300 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Marseille 6e : prix, résidences et calendrier de sortie
49 résidences de Marseille 6e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 34 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Marseille 6e
2 004
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 6e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
49
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Marseille 6e, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
191 050 €
prix médian de 83 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 269 000 €
Sorties en 2026
1 101
logements de 6 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Marseille 6e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 29 | 3 846 €/m² | 112 000 € |
| T2 | 83 | 4 423 €/m² | 191 050 € |
| T3 | 84 | 3 786 €/m² | 269 000 € |
| T4 | 42 | 4 066 €/m² | 348 500 € |
| T5+ | 30 | 3 293 €/m² | 364 700 € |
Prix médians de 268 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 6e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Marseille 6e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Marseille 6e
1 à 37 sur 37, de la plus vendue à la moins vendue3 bâtiments · livrés en 2019 · 171 logements
Piazza Lodi · Via Lodi · Castel Lodi
Sortie 202893 ventes signées dans l'ensemble
3 925 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 209 325 €
6 bâtiments · livrés en 2018 · 349 logements
Résidence Copenhague · Résidence Genes · La City Anvers
Sortie 202759 ventes signées dans l'ensemble
5 000 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 196 990 €
Résidence Copenhague · Résidence Genes · La City Anvers · La City - Bât B1 Volume 18000 - Ms180025 · La City - Bât C7 - Volume 6000 - Ms171701 · La City Volume 19000
Livrée en 2015 · 110 logements
Les Patios de Puget
Sortie 202444 ventes signées
5 666 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 250 500 €
Livrée en 2019 · 30 logements
Les Jardins de Crudere
Sortie 202822 ventes signées
5 320 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 164 600 €
Livrée en 2012 · 41 logements
Villas Paradis
Sortie 202118 ventes signées
5 400 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 238 500 €
Livrée en 2016 · 46 logements
15 Laurent
Sortie 202514 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
4 701 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 214 000 €
Livrée en 2018 · 42 logements
9 rue Ste Victoire
Sortie 202712 ventes signées
5 200 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 170 954 €
Livrée en 2017 · 69 logements
48/50 Prado
Sortie 202610 ventes signées
5 595 €/m²appartements revendus depuis 2022
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Confidence 6eme - Seolane | 2022 | 2031 | 5 388 €/m² | 8 |
| Prado Castel · Saint Suffren 2 bâtiments | 2012 | 2021 | 3 533 €/m² | 7 ensemble |
| Altitude Vauban | 2023 | 2032 | 5 542 €/m² | 6 |
| 18 rue Jean Baptiste Estelle | 2022 | 2031 | 2 875 €/m² | 6 |
| 54 cours Gouffé et 57 Avenue de Toulon - Ms212024 | 2021 | 2030 | 4 752 €/m² | 5 |
| 59 rue Saint Sebastien · 68 avenue du Prado 2 bâtiments | 2022 | 2031 | 4 726 €/m² | 5 ensemble |
| 41 Vauban | 2012 | 2021 | 7 322 €/m² | 5 |
| 126 rue de Lodi | 2013 | 2022 | 5 035 €/m² | 4 |
| 9 Delanglade · 7 rue Edouard Delanglade 2 bâtiments | 2018 | 2027 | 3 976 €/m² | 4 ensemble |
| Initial Prado | 2022 | 2031 | 5 657 €/m² | 3 |
| 95 Lodi | 2020 | 2029 | 4 450 €/m² | 3 |
| 220 rue Paradis 13006 | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 30 rue de la Guadeloupe 13006 Marseille | 2020 | 2029 | 5 615 €/m² | 2 |
| 11 montée de l'Oratoire | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 8 place Félix Baret | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Theophile Decanis | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| La City Volume 3000 A1 A2 - Ms172021 | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 49 Village | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Revei Di Pastre | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 23 rue Dieude | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 32 cours Pierre Puget | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Terrasses du Montevideo | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 61 rue Saint Jacques (2100) | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 43 boulevard Baille Immeuble Dufonds | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 37 rue Theophile Decanis | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 20 rue Stanislas Torrents 13006 Marseille | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 210 A Rue Paradis | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 6 Montfray | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Marseille 6e
- 2021139 logements · 6 résidences
- 20229 logements · 3 résidences
- 202365 logements · 1 résidence
- 2024143 logements · 2 résidences
- 2025157 logements · 4 résidences
- 20261 101 logements · 6 résidences
- 2027489 logements · 10 résidences
- 2028208 logements · 6 résidences
- 202937 logements · 2 résidences
- 203012 logements · 2 résidences
- 2031189 logements · 5 résidences
- 203269 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.