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Vendre un appartement Pinel à Lyon 7e : prix, résidences et calendrier de sortie
54 résidences de Lyon 7e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 21 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon 7e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Lyon 7e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 187 | 4 850 €/m² | 110 000 € |
| T2 | 81 | 5 396 €/m² | 228 000 € |
| T3 | 99 | 5 083 €/m² | 320 000 € |
| T4 | 17 | 5 950 €/m² | 517 000 € |
| T5+ | 5 | 6 177 €/m² | 760 000 € |
Prix médians de 389 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon 7e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Lyon 7e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Lyon 7e
1 à 50 sur 53, de la plus vendue à la moins vendueFacotel Vgb - Ms68070
Saint Louis
Le 15
L'Ex7ption
Douce Vie
L'Opal
17 rue Lortet - Ms218065
Le Floor 7
Voie Lactee
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Allées Jean Mace | 2012 | 2021 | 5 300 €/m² | 24 |
| Tendance 7 | 2012 | 2021 | 5 494 €/m² | 23 |
| Le Pearl - Ms148414 | 2016 | 2025 | 5 488 €/m² | 22 |
| Le Charleston | 2015 | 2024 | 4 851 €/m² | 20 |
| Novalya | 2013 | 2022 | 5 254 €/m² | 19 |
| Le Fontenay | 2012 | 2021 | 5 319 €/m² | 18 |
| Faubourg 7 - Ms84953 | 2012 | 2021 | 5 530 €/m² | 18 |
| Villa Verde | 2013 | 2022 | 4 026 €/m² | 16 |
| Vill'Arborea Plaza (lot1) - Ms207240 | 2021 | 2030 | 6 570 €/m² | 15 |
| 7 Eme Avenue | 2015 | 2024 | 4 796 €/m² | 13 |
| 7 A Lyon | 2014 | 2023 | 4 991 €/m² | 11 |
| Resonances - Ms182293 | 2019 | 2028 | 5 617 €/m² | 10 |
| Confiden Ciel | 2015 | 2024 | 5 444 €/m² | 10 |
| 29 Berthelot | 2014 | 2023 | 5 612 €/m² | 10 partagées |
| Seven Lodge | 2013 | 2022 | 4 035 €/m² | 9 |
| Résidence Quadrige | 2013 | 2022 | 5 748 €/m² | 8 |
| Jardin d'Alice | 2012 | 2021 | 5 500 €/m² | 7 |
| Patio Saint Louis | 2014 | 2023 | 4 754 €/m² | 6 |
| Le Carré Macé | 2018 | 2027 | 5 410 €/m² | 6 |
| Villa Domer | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 6 |
| Le Preface | 2012 | 2021 | 6 469 €/m² | 5 |
| Tango - Ms144699 | 2016 | 2025 | 5 024 €/m² | 5 |
| 131 avenue Jean Jaurès | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 5 |
| 36 rue Pere Chevrier | 2014 | 2023 | 2 933 €/m² | 4 |
| Le Jardin d'Anvers | 2012 | 2021 | 6 236 €/m² | 4 |
| Vill'Arborea 12 - Ms190928 | 2019 | 2028 | 5 094 €/m² | 4 partagées |
| Park Side | 2016 | 2025 | 4 923 €/m² | 4 |
| Le Saxe 7 | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Wellcome Cocoon - Ms230936 | 2024 | 2033 | 6 049 €/m² | 2 partagées |
| Idealys | 2022 | 2031 | 6 158 €/m² | 2 |
| Pre Fontenay - Ms113043 | 2014 | 2023 | 4 890 €/m² | 2 partagées |
| Résidence Perle 7 - Ms209591 | 2021 | 2030 | 5 667 €/m² | 1 |
| 6 avenue Jean François Raclet - Ms211627 | 2022 | 2031 | 7 326 €/m² | 1 |
| 193 avenue Berthelot | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Evolution · Vgb Pls - Logements 57 Lyon V2 - Ms104222 2 bâtiments | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Lyon Stay City | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Bakara | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Madeleine - Ms217718 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cap Sud | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Comme Une Renaissance | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 7 de Coeur | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Lyon 7e
- 2020189 logements · 2 résidences
- 2021646 logements · 9 résidences
- 2022760 logements · 11 résidences
- 2023188 logements · 5 résidences
- 2024271 logements · 5 résidences
- 2025248 logements · 5 résidences
- 2027104 logements · 1 résidence
- 2028334 logements · 4 résidences
- 2029170 logements · 2 résidences
- 2030212 logements · 3 résidences
- 203177 logements · 2 résidences
- 2032112 logements · 3 résidences
- 2033142 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.